① 高大特區核心生活圈
位於大學三十二街，生活機能成熟，鄰近萬家福、全聯，日常採買方便。
② 稀有34.11坪大地坪
高大特區透天產品中，大地坪本來就不多，土地持有感更強，產品稀有度高。
③ 建坪約78.89坪，空間超有感
室內使用空間充裕，不論大家庭、自住換屋，都能住得舒適不侷促。
④ 5房2廳5衛，房間數夠用
家庭成員多也不用搶房間，主臥、孝親房、兒童房、書房皆能彈性配置。
⑤ 面寬約5.2米，雙車墅規格
前院停車空間實用，雙車家庭更加方便，也大幅提升透天產品競爭力。
⑥ 臨約11米道路，出入舒適
巷道不狹窄，車輛進出、會車都相對輕鬆，居住感受更佳。
⑦ 整棟1～5樓獨立使用
真正透天別墅格局，不受樓上樓下鄰居干擾，隱私性與自主性都更高。
⑧ 二樓以上層層陽台，採光通風佳
多面開口搭配陽台設計，室內自然光線與空氣流通條件佳，居住更舒適。
⑨ 屋齡約12年，兼顧新穎與成熟機能
不像老透天需要大幅整理，又已經位於成熟生活圈，自住入住門檻低。
⑩ 高大特區社區型透天稀有釋出
獨立社區、環境單純，鄰近藍田公園，兼具生活機能與居住品質，市場釋出量少。
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