【台灣永悅】佑安找家★樟樹新建案-微笑昇樺★露臺三房

【微笑昇樺-社區資料】

1.總戶數： 共123戶，三樓單層3戶

2.樓層規劃：地上15層，地下4層

3.坪數規劃：27~36坪

4.公共設施：挑高大廳、健身房、交誼廳、會議室

5.警衛管理： 全天候

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【物件特色】

⭐約定專用露臺約10坪，社區稀有戶型

⭐樟樹灣自成一格商圈，學區、超商、大型超市（全聯）、市場兼備

⭐低屋齡、屋況新，免大動干戈，全新未住過！

⭐坡道平面大車位，可以安裝充電樁

⭐全天候管理、垃圾集中處有配冷藏設備

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✅買賣流程諮詢✅專業估價✅貸款試算✅優質搬運廠商✅售後漏水問題處理✅屋況誠實告知✅優質房貸窗口✅耐心、貼心✅樂於傾聽✅深層同理

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🔷佑安的成長背景

我是來自基隆山上的野小孩，自幼有許多朋友及玩伴，非常樂於與人交流，也深深相信生命中遇到的每個人都是機緣、也是彼此學習成長的借鏡。

因為家庭背景，自高中就進入軍校成為軍校生，經歷過許多磨合與轉變，加上國家的栽培，養成刻苦耐勞的勤奮性格，同時又保持自己的初心，喜歡與人互動並創造溫暖。我也總是要求自己為客戶交辦的任務積極達成，並願意學習、虛心受教。

我是金牛座！習慣腳踏實地的成長，在大學主修心理系，樂於傾聽客戶的心聲，目前從業已超過五年，希望能有機會成為您專業的房屋顧問，長長久久的服務您與您身邊的朋友、家人。

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🌟🌟新青安3.0🌟🌟
📆2026年8月1日上路
❌新增排富條款：申貸者年所得不得超過200萬
🕥年齡限制：申貸時不得超過50歲，且貸款年限+申貸者年齡不得超過80（貸款年限最長40年，寬限期5年）
💵房價限制：高價住宅無法申請新青安
-台北市3500萬以下
-新北及新竹縣市2500萬以下
-其餘地區2000萬以下
💰貸款額度
-一般件1000萬元
-新婚兩年內1200萬元
-育有未成年子女1500萬元
現行優惠後利率1.775%（含銀行減收半碼、政府補貼1.5碼）滿三年次年起，每年減少半碼補貼。
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「呂文法 (100)高市字第00670號」