🟩 文龍東路華鳳核心，連結文山生活圈，動線順、機能到位
🟩 歐美建設規劃，文山生活圈深耕品牌
🟩 純住宅零店面，住戶單純安靜
🟩 1棟約85戶，一層約6戶＋雙電梯，管理單純、進出順
🟩 周邊多透天/低樓，棟距舒服，採光通風佳
🟩 坡道平面車位為主，停車友善
🟩 垃圾集中處理，免追垃圾車
🟩 學區：鎮北國小／文山高中國中部
🟩 3–5分鐘到經武、青年、文山商圈，採買餐飲方便
🟩 近鳳山園藝試驗所、澄清湖等綠地，休閒好去處
🟩 近長庚醫院，醫療資源完整
🟩 標配：冠軍磁磚、櫻花三機、TOTO免治、暖風機、密碼鎖
🟩 公設：大廳、中庭、交誼/閱覽、視聽、親子、KTV、Lounge、空中花園
🟩 中高樓層，避開車流更安靜
🟩 邊間三面採光，通風採光有感
🟩 方正2+1，動線順，+1彈性書房/工作/更衣
🟩 雙衛浴分流，早晚不搶廁
🟩 輕裝潢底子，補軟裝即可打造個人風格
