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“264公尺到【捷運市政府站(文心路)】,總面積119.89坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

七期新市政府瞰夏綠地公園國家歌劇院第一排山知道

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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仁山山之道
最新成交52.9萬/坪
union-banner
單價
58.22萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費16282元/月
公設比37%
主建物
查看坪數說明
車位18.02坪,平面式,已含售金內
首付4成約2792萬,月還款135,899元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱百富國際開發有限公司

房源描述

高芷薰
仲介,收取服務費
百富國際開發有限公司
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山之道的真正價值,源於一句話——地段恆久、建築不朽。

基地座落於惠中路與夏綠地園道的園首角地,正對台中市政府、市議會與國家歌劇院三大國際級地標,這裡不只是七期,而是七期真正的核心門牌。城市資源在此匯聚,門牌本身即代表身價。

全案規劃26層SRC結構,純住宅尺度100至197坪,大尺度格局,為城市中極其稀有的存在。前方無遮蔽棟距,綠園道與城市天際線一線展開。

每天回家,不僅是居住,更是一場視野與心境的回歸——賞綠海層疊、看星月流轉,這樣的生活高度,在市場上幾乎無法複製。

以百年核心地段為基石,揉合現代藝術的細膩語彙,山之道譜寫出一座26層SRC結構的天際詩篇。建築屹立於惠中路與夏綠地園道的園首角地,與市政府、市議會、國家歌劇院三大國際地標相互輝映,成就城市中最具象徵性的生活座標。

全案規劃純住宅尺度,大景在前、瑰寶在握。窗前,是層層綠意鋪陳的城市綠海;抬頭,則是星月與天際線交織的夜景日常。在生活的每一刻,細細品味專屬於少數人的從容與高度。這不只是一處居所,更是一種成就的象徵——人生至此,擁有一席,夫復何求。

【山之道|城市核心的極景收藏宅】

「山之道」位於七期核心地段,是市場上少數同時兼具地段、景觀與棟距尺度的指標型社區。整體規劃以約百米極景棟距為核心優勢,在高密度的都會環境中,依然保有難得的開闊視野,讓居住不再被建築包圍,而是真正與城市天際線對話。

社區周邊坐擁兩大無可取代的景觀資源——夏綠地園道的綠意軸線,以及國家歌劇院的世界級藝術地標。日常散步其間,即可沉浸於綠蔭與藝術氛圍之中,生活本身,就是品味的展現。

步行即可抵達大遠百、新光三越等國際級百貨商圈,餐飲、精品與生活採買近在咫尺,真正實現「離塵不離城」的理想狀態,在便利與靜謐之間取得完美平衡。

在規劃條件上,山之道具備座北朝南的先天優勢,採光、通風表現俱佳,長期居住舒適度極高,也完全符合高資產族群對住宅條件的嚴格要求。這樣的條件,在七期核心

區已屬高度稀有。

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㊗️敬祝 闔家安康 平安喜樂㊗️

 

百富國際開發有限公司

永慶不動產七期河南市政店

經紀業特許 中市地價二字第1070032073號

證照字號 (93)登字第040430號

 

馬雲說:如果你發現朋友圈有人長期做一件事,你觀察他很久,

如果他還在做,你也剛好有需求,你就找她吧。

只想把一件事做好的專注力與責任感讓芷薰投身不動產業已經

二十一個年頭,一路秉持初心客戶是芷薰最好的老師一路走來感

謝所有支持芷薰的客戶,也因此奠定在不動產界的專業與佳績。 

 

 

獲獎紀錄:

個人業績中區冠軍

年度第二季個人業績中區冠軍  

科店TOP1經紀人

單月千萬營業額名店                     

年度業績千萬經紀人                      

台中區單月業績第一名  

中區年度業績TOP1

 

專營五期.七期. 八期.大樓.店面.中古屋.商辦大樓,

單元一.單元二.單元三.十二期.十三期土地.建地.農地.

工業用地.七期豪宅.別墅.電梯別墅.透天.贈與稅.

增值稅.節稅.理財規劃.不動產諮詢、委租、委售.同業交流.

 

 

 

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總售價6,980萬

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現代風56坪

周邊配套

房屋地址
台中市西屯區市政北五路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近惠中市政北三路口公車站; 大遠百公車站

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