✨換屋最怕坪數變大了，真正能住的空間卻沒有變大✨
🔸40坪主建｜坡平車位｜松山成熟生活圈🔸
很多家庭換屋，從兩房換到三房，最後才發現權狀雖然變大，真正留給客廳、房間與收納的空間還是不夠。
這間最大的不同，就是光主建物就有40.97坪。三房兩廳兩衛、前後陽台保留，客廳能真正放下一整組沙發，餐桌有自己的位置，房間也有足夠尺度安排衣櫃、書桌與收納，一家人住在一起，不必每個空間都互相妥協。
加上B1獨立權狀坡道平面車位，每天回家不用再繞著巷子找停車位；公設僅3.32坪、管理費每月約1,000元，買下來的坪數真正留給自己的生活。
📍地段亮點
🚇 步行可達南京三民捷運站，日常通勤方便
🏟️ 鄰近台北大巨蛋、松山文創園區，休閒機能豐富
🌳 附近有復盛公園，散步、帶小孩活動都有去處
🛒 周邊市場、超市、商家、餐飲齊全，生活機能成熟
🚗 可銜接麥帥二橋、環東大道，往返內湖科技園區便利
🏙️ 南京三民、松菸大巨蛋、小巨蛋生活圈一次擁有
🏠物件特色
⭐ 主建40.97坪，大尺度三房真正住得開
⭐ 3房2廳2衛，夫妻、小孩都有完整生活空間
⭐ 前後陽台保留，採光、通風與生活機能兼具
⭐ B1獨立權狀坡道平面車位，有車家庭更方便
⭐ 公設僅3.32坪，坪數真正用在自己的家
⭐ 一層僅兩戶，住戶單純、出入較不擁擠
⭐ 每月管理費約1,000元，長期持有負擔較低
⭐ 格局方正、空間寬敞，書房、收納都好安排
💡適合族群
👨👩👧👦 家庭換屋｜住過小三房，更知道室內空間的重要
👨👩👧 育兒家庭｜客廳、餐廳、房間都不用彼此犧牲
🚗 有車家庭｜自己的坡平車位，回家不用再找車位
💼 內湖通勤族｜可銜接主要幹道，工作生活更好安排
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⭐歡迎來電預約，洽詢賞屋⭐
廖先生：0912-342-712
LINE ID：jeff9517177
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TIPS:
物件資訊以地政機關登記簿謄本或預售屋買賣契約為準
刊登之格局圖非依一定比例繪製請以房屋現況為準
刊登之室外照片可能為附近街景示意圖
物件步行的距離與時間參考[GOOGLE地圖]計算
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