【大塊先生】社區的核心特色與主要優點：
🏢 社區基本資料
座落地點： 台中市南屯區五權西路二段660號（惠中路、五權西路口附近）
完工日期： 2009 年 1 月（屋齡約 17 年）
樓層規劃： 地上 14 層，地下 3 層
總 戶 數： 約 79 戶（住家 77 戶、店面 2 戶），屬於中小型低戶數社區，出入相對單純。
✨ 核心特色與優點
1. 知名建商口碑，維持良好身價
本案由大台中地區口碑極佳的新業建設興建。新業建設以施工細緻、售後服務與建築品質著稱，這也是為什麼該社區雖然屋齡已屆 17 年，但在實價登錄上仍能維持相當硬朗的身價（近期成交均價約在 42 ~ 46 萬/坪 之間）。
2. 優質格局與大器空間規劃
面寬與高挑設計： 一樓大廳採 3進式私人門廳 設計，挑高達 7 米、面寬 23 米，氣勢十足。
室內雙主臥規劃： 社區主力產品多為中大坪數（如 63 坪以上），室內特別規劃雙主臥、雙套房，客廳面寬達 5.5 米以上。
貼心機能與深窗設計： 戶戶玄關預留衣帽間與豐富的收納空間；外觀採用深窗設計，具備良好的遮陽與防滲漏水效果。
3. 公設實用且維護良好
社區基地面積約 624 坪，公設規劃相當豐富且實用，包含：
25 米標準游泳池
健身房與圖書室
頂樓空中花園與棋藝室
24 小時嚴格保全管理，對於重視隱私與安全的住戶來說非常加分。
4. 黎明生活圈，生活機能絕佳
交通樞紐： 坐落於五權西路二段，緊鄰國道 1 號南屯交流道與 74 號快速道路，南來北往或通勤科學園區都非常便利。
周邊機能： 鄰近發展成熟的黎明生活圈與文心森林特區，周邊採買、飲食、學區等各項生活所需皆能一應俱全。
📌 總結： > 「大塊先生」非常適合重視生活質感、偏好單純戶數的中高階換屋族或家庭。雖然位於車流量較大的五權西路沿線，但憑藉著新業建設的品牌力、大器且高隱私的 3 進式門廳規劃，以及室內雙主臥的優質格局，在南屯區中古屋市場中依然是相當保值且搶手的熱門社區。
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