【花蓮美崙 Golf 生活圈｜百坪日式和風雅居】🇯🇵
✨ 日籍設計總監操刀｜百坪大宅｜低調奢華質感宅
在花蓮美崙，要找到一間真正兼具「地段、空間、設計、建材與居住品質」的百坪住宅，並不容易。
今天想帶大家認識這間位於美崙生活圈的質感大宅——
🏡「晶華凱悅大樓」百坪和風雅居
整體空間以「現代日式極簡風格」為主軸，裝修時特別聘請日籍設計總監親自規劃，以日本職人對細節的講究，從格局、生活動線、水電、建材到設備，每一個環節都細細把關。
這間房子最難得的地方，不只是「看得到的漂亮」，而是連藏在牆壁、地板及櫃體裡，看不到的基礎工程，都同樣講究。❤️
✨【不是局部整理，而是從基礎重新打造】
原有裝潢全面拆除，在毛胚基礎上重新規劃、翻修與裝潢。
從給排水、電力、空調、全屋淨水，到廚具、衛浴、地板與收納系統，都以長期居住的舒適性與品質為出發點。
🇯🇵【十大高規格設備 × 把生活品質做到細節裡】
①【供水系統】
採用集線盒供水系統，全數使用瑞士 Georg Fischer「Sanipex MT」鋁塑三層複合管。
並以法國住宅水電工法施作，埋入水泥中的水電管線無聯接頭設計，從基礎工程開始講究。
②【全屋淨水系統】
配置美國進口 Clack「全屋型智能淨水系統」，從日常用水開始提升居家生活品質。
③【水電設備】
全屋採用歐洲先進科技水電器材：
▪️ 德國 WAGO 快速接頭
▪️ 法國 Schneider 漏電開關
▪️ Panasonic 開關／插座面板
藏在牆內、平常看不到的地方，一樣不馬虎。
④【精品家電配置】
▪️ 全套 BOSCH 料理家電
▪️ 歐洲進口 Liebherr 酒櫃
▪️ 日本進口 Panasonic 650L 電冰箱
▪️ Panasonic 洗衣機＋乾衣機
從料理、藏酒到日常家務，一次完整配置。
⑤【日本 Cleanup「STEDIA」頂級系統廚具】
採用日本頂級系統廚具品牌 Cleanup「STEDIA」系列。
✔️ 耐震
✔️ 抗潮
✔️ 防蟑
✔️ 高質感不鏽鋼櫃體
✔️ 強大收納機能
對喜歡下廚、重視廚房質感的人來說，真的會很有感。❤️
⑥【全室空調環境系統】
採用 Hitachi「埋入型」分離式變頻冷暖機，並搭配除濕機及全熱交換器。
針對花蓮較為潮濕的氣候，讓室內環境更容易維持乾爽、舒適。
⑦【嚴選各國裝修建材】
一間好房子的質感，來自每一項材料的選擇：
▪️ 德國 EGGER 超耐磨木地板
▪️ 義大利／西班牙進口磁磚
▪️ 日本馬賽克／花磚
▪️ 韓國三星人造石
▪️ 台灣 Formica 美耐板／Nice 耐飾板
▪️ 台灣合金鋼高架地板
不同材質相互搭配，呈現出現代日式住宅低調、細緻又耐看的質感。
⑧【友善無障礙空間】
空間規劃特別考量年長者及行動不便者的生活需求，輪椅可自在進出。
如果是為退休生活尋找一個長期居住的家，這樣的設計更顯珍貴。
⑨【全屋收納 × 通風除濕】
全屋規劃大量收納櫃體，並兼顧通風與除濕功能。
不是只有「櫃子多」，而是連花蓮氣候與長期收納需求都納入設計考量。
⑩【日系精品衛浴】
衛浴空間全面採乾濕分離設計，設備選用日本 TOTO／INAX 品牌，讓每天最基本的生活，也能享有舒適質感。
🌿【百坪尺度 × 日式極簡美學】
真正的高級，不一定要金碧輝煌。
這間住宅給潔羽的感覺，是一種「越看細節，越知道屋主當初有多用心」的房子。
現代日式極簡設計，搭配百坪尺度，沒有過度華麗的堆砌，反而透過材質、比例、採光與生活動線，呈現沉穩、安靜又耐看的居住氛圍。
☀️【每個房／室皆具備自然採光與通風】
好的大宅，不只是坪數大，更重要的是格局好不好住。
本戶空間規劃講究，每個房／室皆具備良好的採光與通風，讓百坪空間真正做到「寬敞而不浪費、大器又實用」。
🌳【美崙 Golf 生活圈｜低調寧靜】
座落於花蓮美崙優質住宅生活圈，大樓共14層、單層雙戶，居住環境相對單純、低調且寧靜。
如果您正在尋找的是——
✔️ 花蓮少見的百坪大器住宅
✔️ 喜歡日式極簡、沉穩耐看的居家風格
✔️ 重視水電、建材及施工細節
✔️ 希望入住即享有完整精品家電設備
✔️ 重視採光、通風、除濕與居住舒適度
✔️ 為退休生活提前準備無障礙友善空間
✔️ 想找一間真正能夠長期居住的質感宅
那麼這間房子，真的很推薦您親自來感受。❤️
月還款8.3萬（30年）
總售價3,200萬
首付 640萬（20%）
貸款 2,560萬
利息 430.5萬 (1.062%)
