✨ 【青朗】青埔A18|舒適挑高2房+平車✨  ✨  

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✨✨ 1. 室內挑高3米6，空間舒適.開闊

✨✨ 2.整體動線的順暢.衛浴間設計將面盆、馬桶及淋浴間機能分割。

✨✨ 3.標準建材附有防爆鑄鋁門、60x60cm拋光石英磚、錦鋐氣密窗、

     5mm+5mm膠合玻璃、櫻花牌雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、

     美標衛浴系統、5合1暖風機、當層排氣

✨✨ 4.走路到桃園高鐵約15分鐘左右

• 總戶數單純：全區僅約61戶（含住家與少量店面），出入單純不複雜。

• 低公設比與實用公設：公設規劃精簡，主要有挑高接待大廳、中庭花園與健身房，把空間留給實質居住。

• 戶數梯戶比合理：標準層多為單層6戶配置2部電梯，梯戶比適中。

• 優良採光與格局：戶戶多數為雙面或三面採光，明廳設計、無暗房。

• 挑高空間利用：部分房型規劃挑高設計（約3米6），空間視覺感更開闊、立體。

• 鄰近綠帶公園：步行不遠即可到達兒三公園及公七親原公園，享有綠意休閒環境。

• 優質學區環繞：鄰近青園雙語國小、青埔雙語國中及大園高中，孩子上學方便。

• 雙商圈交匯：坐落 A17 及 A18 高鐵特區核心，兼顧高鐵站前與周邊商圈機能。

• 交通便捷性：步行可至桃園高鐵站與機場捷運線，聯外交通便利。

• 社區氛圍寧靜：位處街廓整齊的新穎住宅巷道，離塵不離城，居住環境相對安靜放

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