新竹香山｜富源左岸｜頂樓三面採光｜精裝三房B1平車

【基本資訊】

用途｜住宅大樓
樓層｜12樓／12樓・頂樓
格局｜3房2廳2衛
屋齡｜約6.8年

建物｜49.282坪（含車位9.01坪）
主建｜23.776坪
土地｜9.833坪

開價｜2,468萬（含車位）

【物件優勢】

新竹牛埔生活圈「富源左岸」質感三房釋出，本戶位於12樓頂樓，規劃3房2廳2衛，主建約23.8坪，再搭配B1平面車位，家庭自住需要的空間一次到位。

本戶最大特色為三面採光，室內明亮通風，加上頂樓景觀條件，整體居住感受更加開闊。

屋主已有精美裝潢，屋況維持良好，可省下重新裝修所需的時間與成本，對希望快速入住的家庭相當友善。

【格局優勢】

3房2廳2衛完整配置，主建約23.8坪，客餐廳與三間房皆保有實用尺度。

三面採光＋雙衛浴皆開窗，自然光線與空氣能有效進入室內，尤其衛浴能自然通風，日常使用更加乾爽舒適。

三房空間可依家庭需求規劃主臥、兒童房、書房或工作空間，適合新婚、小家庭及換屋族。

【頂樓景觀優勢】

本戶位於社區最高12樓，少了樓上住戶的生活干擾。

搭配三面採光與高樓視野，讓客廳與房間擁有更好的明亮度及空間延伸感，喜歡高樓層與景觀條件的買方可以特別留意。

【車位優勢】

配置B1平面車位，樓層位置便利，日常停車、進出更加輕鬆。

社區採全平面車位規劃，對自住家庭而言，不論現在或未來換車，使用上都更具便利性。

【社區規劃】

「富源左岸」由富源建設打造，社區僅約57戶，地上12層、地下2層，住戶相對單純。

公共設施包含迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房及親子遊戲區，兼顧家庭休閒、運動與親子需求。

【建材設備】

廚房採林內設備，衛浴配置LAUFEN、HANSA、ROCA等品牌，室內搭配Kronotex超耐磨木地板。

從廚房、衛浴到地板皆兼顧日常使用與整體居家質感。

【地段優勢】

位於新竹市牛埔生活圈，鄰近牛埔商圈、經國商圈，周邊有楓康超市、麥當勞等日常生活機能。

休閒方面鄰近客雅溪步道、竹光國民運動中心，散步、運動及家庭休閒都有去處。

學區鄰近頂埔國小、成德國中。（實際學區依主管機關公告為準）

【交通機能】

可快速銜接景觀大道及國道三號，往返新竹市區及周邊工作生活圈便利。

未來道路規劃可進一步串聯台68快速道路，提升區域交通銜接性。

【產品價值】

✔ 12樓／12樓頂樓戶
✔ 建物約49.3坪
✔ 主建約23.8坪
✔ 3房2廳2衛
✔ 三面採光
✔ 雙衛浴皆開窗
✔ 高樓景觀條件
✔ 精美裝潢、屋況佳
✔ B1平面車位
✔ 社區僅約57戶
✔ 全平面車位規劃
✔ 健身房、親子遊戲區、中庭花園
✔ 鄰近牛埔、經國生活圈
✔ 開價2,468萬

這間「富源左岸」的條件很完整：頂樓、三面採光、雙衛浴開窗、質感裝潢，再加B1平面車位。對想找三房、又不想入住後再花一筆裝潢費的家庭來說，是可以直接比較的成屋選擇。

富源左岸｜頂樓景觀 × 三面採光