物件基本資料
社區名稱： 宜誠狀元帝寶
登記建坪： 63.45 坪（房大廳大，高坪效舒適空間）
欲售總價： 1960 萬元（低於兩千萬的超值指名社區大四房）
出售樓層： 8 樓（黃金中高樓層，採光通風兼具，諧音發財最吉祥）
格局規劃： 4 房 / 2 廳 / 3 衛（超強雙主臥設計，三代同堂、尊榮換屋首選）
車位配備： 優質坡道平面車位（愛車免煩惱）
✨ 物件必買核心優勢
【市場罕見！尊榮雙主臥設計】
超完美的大四房規劃，擁有「雙主臥、三套衛浴」！完美解決家庭人口多、早晚搶廁所的痛點。無論是三代同堂互不干擾，或是規劃獨立尊榮客房，都能給予家人與貴賓最頂級的隱私照顧。【黃金 8 樓・舒適中高樓層】
位居社區 8 樓，高度極佳。既能遠離馬路的低空雜音，又沒有頂樓曝曬或漏水的隱憂。採光通風恰到好處，是大家最喜愛的傳家發財樓層。【指標品牌・宜誠建設】
桃園一線建商「宜誠建設」品牌鉅獻，結構紮實、推案口碑極佳。社區外觀大器、物業管理嚴謹，保值性與抗跌性強，住進去就是身分的象徵。【63坪大器空間・高坪效零浪費】
建坪達 63.45 坪，客餐廳面寬開闊，公領域氣度非凡。公私領域動線分明，房間皆可擺放雙人床與大衣櫃，住起來完全沒有高樓大廈的壓迫感。
📍 南崁中山路・無敵黃金生活圈
【機能全能生活圈】
坐落南崁最核心的中山路，下樓就是繁華商圈。星巴克、連鎖餐飲、超市、銀行金融機構林立，採買、外食、生活所需出門彈指搞定。【明星學區在身旁】
鄰近南崁在地優質幼兒園與明星中小學（如光明國小、南崁高中等），完整明星教育鏈，孩子上下學家長最放心。【交通四通八達・通勤族最愛】
近南崁交流道，驅車直上國道一號，南來北往速度極快。周邊更有多線客運與公車站牌，直達台北（圓山、內湖、松山機場）或桃園機場皆相當便利，深受雙北通勤族青睞。
換屋首選，錯過不再！
總價 1960 萬，在南崁中山路核心地段，要找到「63坪、知名品牌、黃金8樓、雙主臥3衛、含平面車位」且價格在兩千萬以內的優質大四房，真的非常稀缺！
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