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【捷運 7 分鐘・水電管線全換新】台北山水：竹圍捷運站步行約 7 分鐘！屋主用心全室大整理、水電管線衛浴廚具全更新，竹圍黃金商圈、馬偕醫院下樓通通到！

如果您嚮往的是「下樓散步 7 分鐘就能走到竹圍捷運站、轉個彎就是應有盡有的繁華商圈，最棒的是，回家享有屋主幾近全新、連水電管線都換好的超優屋況，完全不用經歷漫長痛苦的裝修期」的生活，位於民族路核心的「台北山水」，將以其「地段王牌」與「極品頂規屋況」，成為您在竹圍最省心、性價比最高、買到賺到的置產首選。

🚆 捷運站前黃金生活圈：走路約 7 分鐘到站 × 竹圍商圈正核心

• 捷運通勤族天選地段： 擁有無可取代的交通優勢！從社區出發步行到竹圍捷運站僅需約 7 分鐘，免去搭乘公車接駁或忍受塞車的煩惱。捷運紅線一線直達台北車站、信義計畫區，通勤北市從容優雅。

• 5-10 分鐘全能生活圈： 坐落於機能最成熟的竹圍黃金核心！步行 5 至 10 分鐘內，各式餐飲名店、全聯福利中心、連鎖超商、屈臣氏、傳統市場通通一網打盡。生活煙火氣十足，採買與美食下樓即得，機能便利性完全熟成。

• 頂級醫療安心後盾： 鄰近淡水馬偕紀念醫院，同樣在 10 分鐘生活圈內。擁抱大雙北最珍稀的醫療資源，為全家人的健康與長輩的日常照護，提供最即時、最安心的全面守護。

🛠️ 屋況天花板：2~3 年前用心全室大整理 × 水電管線全更新

• 水電管線全室重拉： 買房最怕老舊管線藏隱憂！本戶屋主於 2~3 年前，極其用心進行了全室大整理，包含最核心的「全室水電管線」全面換新，並做好最嚴格的防水維護。結構安全與用電安全一次到位，再住 30 年也安心無虞。

• 衛浴廚具整套全新： 內行買方最在意的空間全面升級！衛浴整間拆除重做，廚具整套全面更新。屋主當時是以「自用」的高標規格悉心打造，用料實在、質感溫潤，讓您直接現省下動輒百萬的裝潢與修繕費用。

• 延續最佳屋況拎包住： 因為屋主的細心呵護與維持，目前依然延續最棒的極優屋況。省去了漫長的溝通設計、監工等待與裝潢蟑螂的風險，真正實現「一卡皮箱，即刻優雅入住」的極速成家夢。

💡 置產關鍵：買在「捷運 7 分鐘」的保值地段，贏在「管線換新自住美裝」的零負擔

「台北山水」這戶極品美宅，是真正為講究實用主義、高效率與資產安全的買方量身打造的完美容器。當「竹圍捷運站步行 7 分鐘＋馬偕商圈」的燙金便利地段，遇上「屋主水電管線、衛浴、廚具全室翻新」的滿分屋況，這份資產的超高性價比，放眼整個竹圍市場都屬於「看一間少一間」的秒殺級神案。

這不只是買一個居住坪數，而是買下「捷運站旁 7 分鐘」的時間自由，與「水電管線、衛浴全新」的省心與安全。

在「台北山水」，感受極致熟成機能帶來的便利，在竹圍最核心的黃金地段，開啟您的幸福新生活。

【竹圍捷運走路約7分鐘、下樓5-10分鐘全聯馬偕市場、屋主用心全室整理水電管線衛浴廚具全換新、超優屋況直接入住，誠摯邀您親臨鑑賞！】

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