龜山法拍屋@A7捷運站旁@遠雄文青四房+雙車位
✅ A7站重劃區 近捷運A7站
✅郵政物流園區、樂善科技園區
✅文青國小 文青國中
✅位於生態保護區旁，景觀視野佳
✅A7體育大學捷運站，連接長庚、林口生活圈。
✅車程10分鐘抵達林口交流道，連接國道一號，通往雙北。
遠雄建設 1331 戶
B6棟
管理費:元/坪/月
●點交情形→點交● ●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的於112年7月11日現場查封時，債務人不在現場，具社區經理表示該址應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事。本件執行標的屋內陽台有2個組合小倉庫，屋內空間物品多凌亂。惟實際使用情形請投標人自行查明注意。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧依建物登記簿謄本載明停車位編號為Ｂ3-63號及Ｂ1-1138號，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分，債務人名下並無獨立停車位，僅具停車位使用權，故停車位不在點交之列，共有人無優先承買權，請應買人注意。
拍賣原因: 《 給付票款 》
[謄本]：總坪數70.83坪<>[主建坪32.60坪，附屬坪2.58坪，停車坪21.03坪(建號:3184)，公設坪14.62坪(建號:3172,3173,3175,3184)][RC造/住家用]
一拍底價預計: 2475 萬 每坪單價: 34.9萬
二拍底價預計: 1980 萬 每坪單價: 27.9萬
三拍 底價預計: 1584 萬 每坪單價: 22.3萬
☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價)，皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價)，照片為物件環境示意僅供參考!
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