住商宜蓁✨專任獨賣！五股洲子洋景漾高樓兩房車

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〈社區：佳陞景漾｜2房車〉

★ 物件基本資料

售價：1,699萬

總坪：38.43坪

• 主＋附屬建物：19.67坪

• 共有部份：18.76坪（內含公設車位 8.66坪）

格局：2房/2廳/1衛/1陽台

樓層：14樓/ 總樓層15樓

屋齡：約3年

型式：電梯大樓

座向：座東北朝西南

車位：私有坡道平面車位

管理費：3,428元/月｜管理方式：24小時管理

★ 為您精選的必買特色：

• 總價1,699萬即可入手，免去高昂裝潢費與清運費用。

• 室內全木工高檔裝潢，風格溫潤典雅，可直接拎包入住。

• 一手屋況釋出，屋主用心維護，整體保養狀況相當佳。

• 為本社區唯一正兩房產品，室內格局方正極好規劃。

• 所有房間皆有對外開窗，主臥室更精心規劃了獨立衣帽間。

• 位於14樓高樓層，景觀視野遼闊，採光與通風條件佳。

• 具備單層排氣設計，有效維持空氣清新，不怕氣味相通。

• 附有專屬坡道平面車位，出入方便好停車。

• 屋齡約3年建材新穎，設有健身房、交誼廳與垃圾冷藏區等完善公設。

• 社區1樓樓下即有全聯福利中心與 7-11，日常採買極度便利。

(建材：包含德國BWT全棟式淨水系統、60x60cm拋光石英磚、

現代3合1電子鎖、5+5膠合玻璃、大同氣密窗、慶聯廚櫃系統、

林內瓦斯爐及抽油煙機、維泉牌廚下淨水系統、HCG衛浴系統、

台達電多功能暖風機、當層排氣系統)

★ 洲子洋重劃區 • 區域亮點：

• 位處五股洲子洋重劃區，街廓整齊、綠地豐富，居住環境舒適。

• 聯外交通發達，車程快速連結台64、台65線快速道路與國道1號。

• 通勤雙北便捷，車程約30分鐘即可抵達內湖科技園區。

• 未來前往北士科園區快速便利，具備就業與科技聚落效益。

• 鄰近未來五泰輕軌F07站，步行距離近，軌道經濟潛力可期。

• 未來輕軌將與機捷接軌，出國便利，亦可直達新莊副都心及泰山捷運系統。

• 區域內擁有五股國民運動中心、洲子洋公園，運動與休閒空間充裕。

• 鄰近多間幼兒園與托嬰中心，學區涵蓋成州國小與五股、蘆洲、鷺江國中。

• 區域持續發展中，非常適合首購與換屋族，具備長線增值潛力。

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