✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶
「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求
（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【松下新宿】遠百生活圈｜
次頂樓三改二房
鎮暘建設作品，
雙衣帽間讓生活收納更顯從容自在
📜 松下清風迎曉色，新宿晴窗映遠天
兩室溫馨藏日月，歸來燈暖伴流年
💖 好的空間，
是讓兩個人的喜好，
都有被珍惜的位置
📍 遠百、喜來登與享平方，
串起豐富的城市日常
平日採買、週末約會，
讓生活的精彩延續到家門外
🎓 十興國小、
六家高中附設國中部，
納入家庭規劃
從兩人世界到孩子成長，
讓家的選擇兼顧不同階段
📐 主建物加附屬27.4坪，
三改二房釋放空間
把原有三房重新梳理，留給相聚、
休息與自在走動
🪟 10樓次頂樓景觀，
讓望向窗外成為日常的小享受
泡杯咖啡、暫停忙碌，
在自己的家裡找回生活步調
👗 雙衣帽間設計，讓衣物、
配件與收藏各有歸屬
早晨挑選穿搭，夜晚妥善收整，
把儀式感留給自己
🛋️ 屋主用心安排居家空間，
讓舒適從進門開始延伸
新婚夫妻或小家庭，
都能在兩房裡找到合適的節奏
🛁 其中一間衛浴開窗，
為每日梳洗增添自然通風
洗去疲憊之後，
讓流動的空氣陪伴清爽的居家時光
🏛️ 建築採用鋼筋混凝土結構，
外牆以二丁掛呈現
從立面質地到室內安排，
讓家的美感回到日常使用
🛡️ 二十四小時社區管理，
照顧不同作息的返家需求
無論早出或晚歸，
都有管理服務銜接忙碌的城市生活
🎤 社區設有KTV公設，
讓歡聚多一個輕鬆選擇
約好親友唱幾首熟悉的歌，
把平凡週末過成小慶祝
🧸 社區遊樂設施增添休閒選擇，
延伸親子相處時光
陪孩子玩一會兒，
也讓大人暫時放下手邊的忙碌事
🔌 B1共用付費充電樁，
為電車生活多備一份便利
依社區規範安排充電，
讓用車需求融入日常的節奏
🚗 本戶搭配坡道平面車位，
照顧日常出入停車需求
從下班返家到假日出遊，
讓每次出發都更加從容些
📍 地段｜遠百與喜來登生活圈，
日常採買聚餐便利
📐 規格｜主加附27.4坪，
三改二房搭雙衣帽間
🏛️ 結構｜鋼筋混凝土建築，
外牆採用二丁掛材質
🚗 配置｜10樓次頂樓景觀，
搭配本戶坡道平面車位
💖 家的講究，是在繁華之中，
仍有安放自己的空間
讓喜歡的衣物有歸處，
讓相伴的人有舒服相處的日常
📲 立即找小余預約鑑賞，
親自感受次頂樓兩房魅力
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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