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營業員證號:(102)248668 住商七期朝富店-店長
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➖➖➖物件特色➖➖➖
🌟【本案核心優勢】
🌿 稀有雙大露臺，延伸一般大樓少有的戶外生活
🚗 B1同層雙平面車位，雙車家庭停車更便利
🏠 三房格局，公私領域清楚，生活與休息互不干擾
🍽️ 中島位置及電器牆插座均已完整配置
🛁 兩間衛浴由屋主重新規劃，主臥配置高質感浴缸
🎨 客廳使用樂土灰泥，呈現沉穩細緻的清水模質感
📍 正西區科博館生活圈，新屋齡質感社區
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🌿【雙大露臺｜把生活延伸到戶外】
在臺中市中心，能同時擁有新屋齡、三房、雙大露臺與B1雙平面車位，市場上相當少見。
💧 露臺水電管線皆已配置完成，後續運用更加方便。
🌳 喜歡植栽，可以打造專屬空中花園。
🍷 擺上戶外餐桌與休閒椅，就能成為舒服的下午茶空間。
🎬 安排投影設備，晚上也能享受專屬露天電影院。
🐢 家中若有烏龜，可以規劃安全的曬背與活動區域。
🐶 家中若有狗狗，也能安排戶外活動及休憩空間，讓毛孩一起享受陽光。
👨👩👧👦 親友多人聚餐、家庭派對或節日相聚時，活動範圍可以從室內一路延伸到露臺，坐得舒服，也玩得盡興。
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🍽️【中島及電器牆｜使用需求提前設想】
客餐廳尺度寬敞，中島位置與電器牆插座都已事先規劃完成。
未來安排冰箱、烤箱、咖啡機、餐邊櫃及各式廚房家電時，電源與使用動線更順手，也能減少線路外露，維持空間整潔。
中島可以作為料理檯、輕食區、早餐桌，也能成為親友聚會時自然交流的中心。
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🎨【樂土灰泥｜自然清水模質感】
客廳牆面使用樂土灰泥，帶有自然低調的清水模質感。
細緻的手作紋理會隨著光線呈現不同層次，色調沉穩耐看，也讓整體空間更有個性與質感。
寬敞的客餐廳很適合規劃溫暖大器的美式風格，無論美式鄉村、古典美式或現代美式，都有足夠尺度展現傢俱與居家品味。
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🛁【雙衛浴重新設計｜主臥配置浴缸】
兩間衛浴皆由屋主重新規劃設計，從使用動線、櫃體收納到照明細節，都經過仔細考量。
✨ 衛浴櫃體配置完整，日常用品可以妥善收納。
💡 櫃體同步配置櫃燈，照明細節更完整，也增添空間氛圍。
🛀 主臥衛浴配置高質感浴缸，回到家就能享受放鬆舒適的沐浴時光。
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🏠【三房格局｜公私領域清楚】
室內格局方正，客餐廳寬敞，適合多人聚餐及家庭相聚。
三房可以依照家庭需求，規劃為主臥、兒童房、客房、書房或獨立工作空間。
公共區域與休息空間清楚區分，家人各自生活、工作及休息時，都能保有自己的節奏。
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🚗【B1雙平車｜社區稀有配置】
本戶配置B1同層雙平面車位，進出及停車更加方便。
雙車家庭不必另外尋找月租車位，也不用每天繞行多層地下室。
新屋齡三房同時擁有雙大露臺與B1雙平車，在社區內相當稀有。
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📍【正西區｜科博館生活圈】
🏢 富宇建設，近千坪基地
🏡 全社區約148戶，零店面純住宅
🛡️ 24小時物業管理
🏋️ 公設包含健身房、KTV、交誼閱覽廳、瑜伽教室及多功能教室
🚘 鄰近臺灣大道、五權路，往返西屯、北區及市中心便利
🛍️ 鄰近勤美草悟道、中友百貨及一中商圈
🌳 周邊具有科博館及公園綠意，生活機能成熟完整
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❤️【照片裡看不到的屋主用心】
這間房子，藏著許多從照片裡看不到的細節。
屋主本身鍾情於高樓露臺宅，也收藏過不同類型的露臺房屋，因此更了解露臺實際生活後會需要哪些條件。
從露臺水電、中島與電器牆插座，到兩間衛浴的收納、櫃燈及使用動線，每一處都經過仔細設想，兼顧現在使用與未來生活需求。
就連社區與地段，也是屋主經過長時間比較後精挑細選，希望同時擁有正西區成熟機能、新屋齡、建商品牌與難得的露臺生活。
🌿 如果你也喜歡露臺，期待家中有陽光、植栽、寵物與親友相聚的空間，誠摯邀請你親自前來感受。
站上露臺的那一刻，更能體會這間房子真正迷人的地方。
📞 歡迎預約賞屋，親自看看這間藏著許多細節與用心的家。
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2026 住商七期朝富店 第一季 中部業績第二名
榮獲 住商年度風雲經紀人員
榮獲 中彰投 中區業績第四名 / 台中第三名 / 南屯第一
榮獲 當月業績200萬經紀人員獎
榮獲 當月業績100萬經紀人員獎
榮獲 多次優質經紀人員、菁英獎
多次專任跨區成交速度快 買賣雙方十分滿意
專任委託-銷售時間快速:當天委託當天成交、當月委託3天/7天/10天成交
商圈經營耕耘: 七期、五期、八期、單元二、水湳、南屯、西區、南區
商辦、大樓、別墅、透天、公寓、土地 歡迎委託
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品辰不動產開發有限公司
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