🔥 台中七期．雙公園特區．誠意出售 🔥
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台中七期．懋榮非等閑．雙公園環繞的隱世輕奢宅！
【 歌劇院秋紅谷聚落．38戶極高私密性．戶戶雙面採光．
綠意景觀陽台．稀有兩房雙衛浴．附坡道平車．珍稀釋出 】
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地段
「懋榮非等閑」位於台中市西屯區朝馬七街，坐落於
七期重劃區的精華地段。這裡不僅緊鄰寶輝秋紅谷等
指標型頂級豪宅聚落，更享有步行即可抵達台中國家
歌劇院與秋紅谷生態公園的絕佳優勢。此區完美兼具
了七期無可取代的繁華都會機能，同時保留了高隱私
純住宅區的寧靜質感。
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建設公司-懋榮建設
由懋森開發與懋榮建設共同打造。懋榮建設在台中房
產界向來以獨特的「建築美學」與「綠色思維」聞名
，過去更曾以指標建案榮獲多項建築獎項（如懋榮Next 1）
其設計理念極度注重生態、建築與居住者的和諧對話，
強調「一戶一綠」與通風採光，將自然與健康融入居家
生活。這份對建築永續價值的堅持，完美呼應了為客戶
嚴格把關生活品質的承諾。
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社區特色
1. 極高私密性 全棟僅 38 戶規劃，相較七期周邊動
輒百戶的大型社區，出入極為單純，管理品質與居住隱
私性極高。
2. 豪宅級規格 專為菁英階層量身打造，以七期豪宅思維設計
的輕奢華宅，彰顯尊爵品味。
3. 絕佳梯戶比 單層四戶配備兩部電梯，住戶上下樓無需久候
，出入從容且具尊榮感。
4. 戶戶皆邊間 全案規劃 24-29 坪精緻 2 房，每一戶皆擁有
完美的邊間雙面採光，全棟明亮。
5. 綠景觀陽台 導入自然元素，設計一戶一綠景觀陽台，將植
栽綠意延伸至室內。
6. 雙衛浴設計 突破一般兩房空間限制，配置了雙衛浴格局，
主客分流，大幅提升實際居住的便利性。
7. 寬敞臥室尺度 兩間臥室皆寬敞明亮，動線流暢，皆可輕鬆
配置標準雙人床，實用坪效高。
8. 電動車友善 社區規劃全數為坡道平面車位，並設有私有充
電設備，完美對應未來的電動車趨勢。
9. 藝術人文綠意 位於七期歌劇院周邊，坐擁雙公園（秋紅谷
、潮洋）視野，生活與藝術零距離。
10. 增值與保值力 坐擁七期核心地段、高質感社區規劃，是長期
持有、守護並穩定資產價值的絕佳標的。
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公設
實用公設
交誼廳、健身房、視聽室、閱覽室。
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本戶優勢
◆ 中高樓，採光明亮。
◆ 格局方正，動線流暢。
◆ 坐北朝南，通風對流優。
◆ 高檔配備，全新未住。
◆ 附坡道一平車，出入便利。
◆ 屋主誠售，歡迎預約看屋。
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擅長
🏆 專營豪宅市場
深耕洞悉七期，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通豪宅行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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◆楊雅婷：0929-658-299
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
