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“低於周邊同格局物件均價,421公尺到【高雄市小港區漢民國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

⭐【漢民商圈|精美2房|低總價成家首選】⭐

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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福懋毓品
最新成交26.7萬/坪
union-banner
單價
27.61萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費1925元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位2.63坪,機械式,已含售金內
首付2成約158萬,月還款20,443元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 經紀業名稱常勝地產有限公司

房源描述

陳冠璋
仲介,收取服務費
常勝地產有限公司
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【福懋毓品|約10.8年|福懋建設質感社區】

・售價|788萬
・格局|2房2廳1衛
・樓層|5樓/共15樓
・屋齡|約10.8年
・建物|28.54坪
・主建物|15.313坪
・車位|機械平移車位

✨物件特色

  1. 福懋建設品牌社區,社區約270戶,規劃大廳、健身房、閱覽室、視聽室、親子遊戲區等公設,社區機能完整。

  2. 漢民商圈生活圈,鄰近全聯、超市、餐飲及漢民黃昏市場,日常採買相當方便。

  3. 精美2房格局,目前刊售資料顯示屋況維持佳,適合首購、新婚、小家庭直接規劃入住。

  4. 休閒綠意充足,鄰近小港森林公園,平時散步、運動、親子休閒都有去處。

  5. 學區資源完整,周邊有華山國小、中山國中、小港高中等學校。

  6. 醫療機能方便,高雄市立小港醫院就在生活圈內,就醫便利。

  7. 交通串聯便利,可銜接小港捷運站、主要幹道及台88快速道路,往市區、鳳山或國道方向皆方便。

  8. 788萬含車位,以漢民生活圈2房+車位產品來說,總價相對好入手,適合首購、自住族群。

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房貸參考再計算一次

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月還款2.0萬(30年)

總售價788萬

首付 158萬(20%)

貸款 630萬

利息 106.0萬 (1.062%)

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北歐風15坪101-200萬

周邊配套

房屋地址
高雄市小港區山明路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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