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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,395公尺到【臺南市東區大同國民小學】,上學超安心”

【大林新城】萬坪商圈黃金角間.正3房雙衛開窗大平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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大林新城國宅
3房最新成交2筆
單價
21.16萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡26年
型態電梯大樓
管理費700元/月
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約178萬,月還款23,039元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司住商不動產-仁德家樂福
  • 經紀業名稱品居企業有限公司

房源描述

林品佑
仲介,收取服務費
品居企業有限公司
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  • 黃金角間×雙衛開窗,極致採光通風: 

    邊間三面採光優勢,正三房格局房房皆有窗。客餐廳空間寬敞,動線流暢;市面上稀有的「雙衛浴皆開窗」設計,從此告別潮濕陰暗,居住健康感大幅提升。

  • 高坪效得房率,空間無虛坪浪費: 

    主建物達 24.59 坪,高實坪格局將空間效益最大化。屋況維持極佳,省去大筆基礎工程翻修成本;搭配地下室獨立平面大車位,免去市中心排隊等車位的精華時間。

  • 大同路核心商圈,下樓即享繁華: 

    坐落大同路商圈核心,各式商家、餐飲、連鎖品牌林立。生活採買與飲食機能皆在步行範圍內,兼具生活便利性與高抗跌保值的地段優勢。

  • 總價 888 萬成家首選,抗通膨剛需首選: 

    吉利諧音開價,對首購族與置產客極具吸引力。在目前營建成本高漲的時代,成屋的即時入住性與成熟機能,是中產階級與首購族群進行資產配置的完美標的。


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  • 行情分析,賣屋不吃虧
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.3萬(30年)

總售價888萬

首付 178萬(20%)

貸款 710萬

利息 119.4萬 (1.062%)

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現代風24坪200萬

周邊配套

房屋地址
台南市南區大林路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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林品佑

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