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新竹香山-竹翔囍悦-三房帶平車(專任)

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
33.55萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約否
屋齡6年
型態華廈
管理費2000元/月
公設比29%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約278萬,月還款36,019元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司飛鷹地產-竹南藝文加盟店
  • 經紀業名稱欣蓮泰不動產有限公司

房源描述

林思煒
仲介,收取服務費
欣蓮泰不動產有限公司
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靜謐巷弄與海線風情兼得的精緻名邸——【竹翔囍悅】

如果您渴望遠離市區的喧囂,卻又不想犧牲生活的便利,位於新竹市香山區延平路二段1451巷的【竹翔囍悅】,將是您理想的成家首選。本案由竹翔建設精心打造,為一處完美結合自然景觀與現代機能的低公設、低戶數單純社區。

1. 社區基本資料

  • 基地位置:新竹市香山區延平路二段1451巷(港南重劃區旁)

  • 建築規劃:基地面積約118.65坪,規劃為5樓高的電梯華廈/公寓(共8戶,主力3房規劃)並另有一戶約79坪的透天產品。

  • 低公設、大空間:公設比僅約29~30%,相較於市場上動輒35%以上的高公設新案,【竹翔囍悅】把更多空間留給室內主建物(主建可達26坪),室內採光極佳、格局方正,兼顧居住的舒適度與高坪效。

  • 便捷車位:一樓規劃室內平面車位,讓愛車免受風吹日曬,回家停好車即可搭電梯直達家門,動線流暢。

2. 環境與生活機能

【竹翔囍悅】坐落於寧靜的鄉村區乙種建地,周邊環境清幽宜人:

  • 休閒綠意:緊鄰巷弄社區公園、港南濕地生態漂流木公園以及知名的「十七公里海岸風景區」。週末假日只需幾分鐘車程,就能享受海線悠閒生活,騎單車、吹海風,生活與度假無縫切換。

  • 日常採買:鄰近南寮商圈與西濱沿線機能,採買、飲食、生活日常所需皆能輕鬆滿足。

3. 核心交通優勢

本社區雖然環境清靜,但聯外交通網路非常發達:

  • 聯外幹道:緊鄰台15線(延平路),快速連結新竹市區。

  • 快速道路:可迅速接駁台68線東西向快速公路,直達竹科、竹北或進新竹市中心,通勤上班十分便利。

  • 高速公路:鄰近台61線西濱快速道路、國道一號,南北往來四通八達。

4. 核心價值與總結

【竹翔囍悅】全社區僅9戶,住戶結構極其單純,沒有大型社區的複雜與嘈雜。低公設比換來的是紮紮實實的室內大空間。不論是重視採光與通風的成家首選,還是嚮往海線悠閒生活的科技新貴,這座隱身於香山靜巷的精緻華廈,都能為您承載最溫馨的家庭喜悅。

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,388萬

首付 278萬(20%)

貸款 1,110萬

利息 186.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新竹市香山區延平路二段1451巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近新竹火車站

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