1.格局方正.採光明亮.樓梯好爬。
2.地下室可停機車環境佳。
3.頂樓有搭鐵皮.隔熱防水。屋況需整理。
4.緊鄰行政院南區服務中心，衛武營都會公園，地點增值。
5.近捷運五塊厝.苓雅運動園區站.國1北上南下交流道，交通便利。
6.國際商工拆除改建後，國立中山大學醫學院進駐，規劃為AI醫療與智慧健康教學研究基地，照顧長被健康，退休好規劃。
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