🌿【富宇中山溱邸】稀有一樓花園戶｜約13坪專屬後院｜挑高2房｜B2平面車位

🏡 想住大樓，卻又想要一點「自己的戶外空間」？

這間真的很少見。

富宇建設「中山溱邸」稀有一樓花園戶，擁有約 13坪約定專用後院，再搭配室內挑高設計與 B2電梯旁平面車位。

不是一般的一樓戶，而是少數能同時擁有：

「大樓管理 × 一樓便利 × 私有庭院 × 挑高空間」

的特殊產品。

🌿 約13坪約定專用後院｜一樓最大的價值

住大樓最大的遺憾，往往就是沒有自己的戶外空間。

但這一戶不一樣。

約 13坪約定專用後院，可以依照自己的生活需求規劃：

🌱 小花園、植栽綠意
☕ 戶外休憩、喝咖啡
🐶 毛孩活動空間
🧺 曬衣、收納及生活使用
👧 親子活動空間

室內之外，還多了一個真正可以融入日常生活的戶外空間。

這不是單純「多一個陽台」，而是一個真正有感的生活延伸。

🏡 一樓花園戶｜透天的自在＋大樓的便利

如果喜歡透天住宅的「出入方便、戶外空間」，卻又不想處理透天住宅的管理、維修與安全問題，這戶會很適合。

✔ 一樓免爬樓梯，長輩進出更方便
✔ 搬運大型物品更加省力
✔ 有自己的戶外空間
✔ 不必天天爬樓梯
✔ 同時享有社區電梯與大樓管理

想從透天換到大樓，又捨不得庭院生活的人，尤其值得看看。

✨ 挑高設計｜一樓也能擁有開闊空間感

本戶採挑高設計，讓室內視覺感受更加開闊。

相較一般平層住宅，挑高空間可以透過燈光、收納、層架及裝潢設計，創造更有層次的居住感。

喜歡空間感的人，現場看屋會比看照片更有感。

🚗 B2近電梯平面車位｜每天回家少走一段路

車位位於 B2、電梯旁平面車位。

買菜、採購、下雨天搬東西、推嬰兒車或攜帶行李時，都能感受到「離電梯近」的便利。

不用繞來繞去，也不用找機械車位。

回家動線簡單，就是每天生活最實在的便利。

⭐ 這戶真正難得的是「一次擁有四個條件」

一般大樓可能有2房，
有挑高的可能沒有庭院，
有庭院的可能不是一樓，
一樓花園戶又未必有好的平面車位。

而這一戶一次具備：

① 一樓

免爬樓梯、進出便利

② 約13坪約定專用後院

多一個真正能使用的戶外空間

③ 挑高

增加室內空間感與設計彈性

④ B2電梯旁平面車位

每天進出更加方便

這也是這戶最值得看的地方。

👨‍👩‍👧‍👦 特別適合這幾類買家

✔ 想從透天換到大樓，但仍希望保有庭院感
✔ 有長輩，希望住家少爬樓梯
✔ 喜歡園藝、植栽與戶外生活
✔ 有毛孩，希望多一個活動空間
✔ 喜歡一樓便利性，又重視社區管理
✔ 不想住高樓層、但又希望享有電梯大樓機能
✔ 正在尋找「市場上比較少見」特殊產品的買方

❤️ 有些房子是「坪數漂亮」，

有些房子是「生活方式漂亮」。

這一戶最大的特色，不只是幾房幾坪，

而是回到家之後：

推開門，有自己的庭院；
坐在戶外，可以喝杯咖啡、整理植物；
長輩不用每天爬樓梯；
毛孩也多了一個活動空間；
停好車，走幾步就到電梯。

這是一種一般大樓很難提供的生活方式。

如果你正在找的是「一般2房」，市場上選擇很多。

但如果你找的是：

「一樓＋挑高＋約13坪專用後院＋平面車位」

那就真的值得親自來看看。

📍 社區基本資料

🏡 社區｜中山溱邸
🏢 建設公司｜富宇建設
🏙️ 樓層｜地上15樓管理式大樓
🌿 產品｜稀有一樓花園戶
🌱 戶外空間｜約13坪約定專用後院
🚗 車位｜B2電梯旁平面車位

📌 屋主自售｜交易說明

本物件為屋主自售。

✔ 無賣方服務費預算
✔ 不論成交價格，皆無賣方服務費
✔ 仲介夥伴敬請見諒，目前確實沒有賣方服務費空間

為避免電話影響工作與生活，
聯絡請優先透過 LINE 傳訊息，暫不接聽電話，謝謝配合。

📩 歡迎真正有購屋需求的買方預約賞屋。

房子適不適合您，照片看不準，現場看最準。

歡迎來看看這個少見的「一樓＋庭院」生活。