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“457公尺到【科技大樓站】,總面積88.27坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

【圓璽不動產】✨我專業承辦✨吉美富徠🍎鋼骨面森林公園天境

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
單價
210.77萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費16500元/月
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位10.99坪,平面式,已含售金內
首付4成約6675萬,月還款324,917元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 所屬公司中信房屋-仁愛敦南加盟店
  • 經紀人證書字號107年新北經字第003513號
  • 經紀業名稱圓冠不動產股份有限公司
  • 經紀人員證書字號100年登字第188015號

房源描述

黃頎順
仲介,收取服務費
圓冠不動產股份有限公司
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【吉美富徠|大安森林公園第一排】

三大精華

577坪基地、21層崗石地標,SRC鋼骨制震。

 全棟均質70–77坪純大戶

3-10F單層3戶/11-21F單層2戶

戶戶三面採光,全棟市場唯一次高樓層釋出值得珍藏。

大安瑞安靜巷,近26公頃大安森林公園,繁華與綠意兼得。

頂峰建築美學⭐主建物約44.99坪⭐與您相會

四大名品規劃

【國際豪宅規格-P&T Group】
EST.1868.百年國際建築團隊操刀,作品橫跨香港中環、上海、杜拜、新加坡,以世界級豪邸與五星酒店的建築視野,打造大安森林核心代表作。


【公設規劃-AI Group築內】樹冠芬多精空中泳池|高訂隱私健身房|優雅居家生活美學
國際揚名兩岸高端設計圈,強調入居者與環境的互動,宛如空間的美學策展,還原宅居的自在感。面對瑞安公園第一排的『吉美富徠』,形塑一席森畔的廳、擁綠的頭等廂。大廳以近兩層樓高的書櫃,呈現仕紳館藏之風;第二門廳著重隱私禮遇,藏峰御氣。每一回出入,盡是生活的開卷、翻頁世族風雲。

(代表作品,台北信義、ㄧ品苑、忠泰交響曲、NOKE忠泰樂生活等。)

【燈光設計-袁宗南】
地標建築燈光作品,上海世博、寶徠花園廣場、泰安連雲等。


【豪宅景觀團隊】
老圃造園工程作品,仁愛帝寶、寶徠花園廣場、台北101等。

【菁英學區 × 世代資產】
周邊匯聚✨等優質教育資源;坐擁大安森林公園、瑞安靜巷與敦南生活圈,以「紐約中央公園宅」的國際思維,收藏台北核心難以複製的森林資產。

吉美富徠|不只是豪宅,更是台北與世界接軌的一席森林座標。

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網路預約,我為此專案負責人:
黃頎順0939-326478(同Line帳號)

 專業值得託付的地產顧問

|圓璽不動產2025年9月全公司業績冠軍|

🏆全北市中信房屋2025年10-11月業績績效亞軍🏆

🏆圓璽億萬仁愛敦南-中信房屋2026年8月業績績效冠軍🏆

🏆多次千萬經紀人🏆

個人專訪報導:
        •        蘋果日報地產網專題:「這年頭沒有十八般武藝怎麼當房仲」
        •        行銷表達技術專家 解世博老師 專訪【幫主×頎順】:《房仲轉型之路,格局再進化》
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專業資歷 & 得獎紀錄
信義房屋|全台唯一上市仲介品牌(2011-2020)
        •        任職 8 年,完整紮實訓練
        •        全國單月成交王
        •        季服務品質獎
        •        多次百萬經紀人 & 龍虎榜
大師房屋(2020-2022)
        •        全國年度實績第 5 名 & 第 7 名
        •        中正營業處年度總冠軍
        •        入選最高榮譽 「大千會」名人堂,最快破千萬業績成員
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圓璽不動產|中信房屋仁愛敦南店(2023 至今)
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        •        成交信義計畫區頂級商辦 富邦 A25-38F(朝北),並登各大媒體專訪
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中信房屋仁愛敦南加盟店
(圓冠不動產股份有限公司)
經紀人(107)王筱涵新北經字第003513號

中信房屋獲獎紀錄

★2025年全台北市業績績效第2名

★2024年第1季台北市業績績效第1名
★2024年第2季台北市業績績效第3名
★2024年台北市業績績效第3名
★2024年年度千萬經紀人員獎

★2023年第2季台北市業績績效第2名
★2023年第3季台北市業績績效第2名
★2023年第4季台北市業績績效第3名


★2022年台北市業績績效第2名
★2022年第3季台北市業績績效第1名
★2022年第1季台北市業績績效第2名
★2022年第4季台北市業績績效第2名
★2022年第1季台北市人均績效第3名
★2022年第3季台北市人均績效第3名
★2022年年度千萬經紀人員獎
★2022年台北市地區經紀人員績效業績第2名

圓璽團隊中信房屋
經營理念
謙沖致和開誠立信
專業倫理以人為本
服務至上社會責任
受人之託忠人之事
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光

不動產事業群
📍中信房屋仁愛敦南加盟店
台北市大安區仁愛路四段28號
聯絡電話: (02)2700-6882

📍圓璽不動產/商仲事業部
台北市大安區仁愛路四段28號
聯絡電話: (02)2700-6882

📍中信房屋天母蘭雅加盟店
台北市士林區忠誠路二段54號
聯絡電話: (02)2832-1158

📍圓璽不動產/圓璽忠誠店
台北市士林區忠誠路二段114-1號
聯絡電話: (02)2875-6777

📍中信房屋信義101加盟店
台北市信義區莊敬路224號
聯絡電話: (02)7756-2211

📍圓疆不動產土地開發公司
台北市士林區文林路418號2樓

聯絡電話: (02)2837-0268

📍圓璽不動產/資產管理部
台北市士林區忠誠路二段52號3樓
聯絡電話: (02)2832-0111

中信房屋一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度

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11726名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款32.5萬(30年)

總售價16,688萬

首付 6,676萬(40%)

貸款 10,012萬

利息 1683.9萬 (1.062%)

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奢華風44坪101-200萬

周邊配套

房屋地址
台北市大安區瑞安街149巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近科技大樓捷運站; 大安森林公園捷運站

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