林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
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貸款:自備99萬起
公園世界 月付金試算
🟨貸款8成,分20年還款,每月約付49562
分30年還款,每月約付37391
🟨貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65109 第八年後月付49562
分30年還款,前七年每月約付52938 ,第八年後月付37391
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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屋況說明:
地點:桃園市桃園區大豐路
🔵室內30坪多,是非常寬敞的大3房
🔵使用天然瓦斯
🔵兩間衛浴都開窗
🔵有早班警衛
🔵光線非常好.屋主買時曾用心裝潢,屋況也還不錯
🔵倒垃圾時間約6-6:20分
🔵總戶數:39戶
🔵類型:店面、華廈、商辦
🔵基地面積:245坪
🔵土地分區:住宅區
🔵建設公司:方太建設
🔵營造公司:嘉誠營造
🔵建築設計:吳成榮
🔵國小學區: 建國國小
🔵國中學區: 福豐國中
機能說明:
🔵下樓走路約1分鐘,就有萊爾富
🔵公園世界距桃鶯路商圈約100公尺
🔵龜山工業區:騎車約1-2分鐘
🔵延平公園+婦女館:走路約5-8分鐘
🔵三元市場:位於桃鶯路正路邊,是傳統早市,市場裡有麥當勞,肯德基,大大小小的商店有上百個, 商圈綿延近一公里,熱鬧非凡,從本 案車程三五分鐘就到
🔵桃鶯路的商圈:玉 山銀行,台新銀行,郵局,全聯,肯德基,醫院,各類診所,早餐,大型五金,麵飯都有,走過來大約1-2分鐘而以
🔵桃園火車站新站: 到火車站騎車約2-3分鐘,桃園火車站三鐵共構,捷運綠線和,紅線,以及台鐵在桃園火車站交會,綠線預計120年 通車,
🔵鳳鳴車站:在新北市鶯歌區鳳一路與龍三路至龍五路口的區間,連結桃園火車站,已通車囉,這
捷運站:
🔵新北捷運鶯桃福德站:位於鶯桃路、福德一路口。預計今年正式通車,公園世界到鶯桃福德站騎車約3-5分鐘
🔵綠捷G07站(桃園火車站):表定120年通車
公車:百年富邑站
🔵226 中路微型轉運站- 後站藍線:到桃園市政府
🔵桃園公車總站:延平路和建國路交會口,走路約5-8分鐘就到,桃園市各區的的公車,都在這裡停靠
交流道:
🔵八德交流道:下八德交流到往鶯歌方向,車程5-8分鐘就到公園世界
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
