📌【保證點交】台積電首選特區！「四季香頌」高樓美2房，市價2拍超值入手 ⚖️
🔥 法院點交安全無慮！低於市場行情、卡位北高雄科技核心、首購族/投資客絕佳機會！
🏢 案件基本資料
案件地址：（四季香頌社區）
樓層/總樓高：10 樓 / 總樓高 15 樓
點交狀況：法院保證點交 🔑（產權清晰，交屋安全有保障）
房屋格局：優質 2 房 2 廳 2 衛
房屋坪數：總建坪 30.02 坪（主建物約 19.27 坪，室內好規劃）
屋齡狀況：僅約 12 年，正值青年屋齡，公設比適中
最新拍次：第二拍
拍賣底價：底標 800 萬 💰（保證金：160 萬元）
開標日期：2026 年 09 月 15 日
🌟 案件核心增值優勢
點交安全牌：法院強制執行點交，免去債務、租客協商煩惱，買得安心、住得放心。
黃金 10 樓高樓層：採光好、視野無遮蔽、通風極佳，12年屋況良好。
台積電效應最前線：車程約 7 分鐘即達捷運楠梓科技園區站，科技新貴剛性需求強，自住或出租投報率皆驚人。
📍 熟成商圈，生活機能無懈可擊
四大核心商圈圍繞：位於右昌生活圈核心，出巷口即達台17線；莒光商圈、德賢商圈、高雄大學特區，生活機能無敵。
採買超便利：步行或車程數分鐘內可達德民黃昏市場、家樂福楠梓店、全聯、寶雅及各式手搖、小吃林立。
休閒文教兼具：大片綠地右昌森林公園，右昌國中、國昌國中，家長接送免煩惱。
📞 專業法拍代標諮詢
諮詢專線：2257417
代標專業服務：產權精準過濾、過戶登記、銀行低利代墊尾款規劃、陪同法院強制執行點交、保證安全交屋。
⚠️ 備註：未得標免收服務費！法拍屋拍賣條件、坪數、金額與租約最新現況，請依法院最新執行公告為準。
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