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“低於周邊同格局物件均價,361公尺到【松竹國小家長會】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

北屯松竹核心|愛的世界~低公設實坪宅・小資成家一次到位!

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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愛的世界大樓
2房歷史成交19筆
union-banner
單價
32.84萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡29年
型態電梯大樓
公設比24%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約154萬,月還款19,989元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱昇豪不動產經紀有限公司

房源描述

林先生
仲介,收取服務費
昇豪不動產經紀有限公司
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🏡 愛的世界|10大必買特色(無車位購入成本更低)

1. 🔥 北屯松竹核心地段|成熟生活圈一次擁有

位在松竹路二段,周邊生活機能成熟,不用等待重劃區慢慢發展,買了就能直接享受便利生活。

2. 💰 北屯低總價成家選擇|首購族更好入手

網路目前可見2房產品,相較北屯不少新大樓,總價門檻相對親民,對首購、新青安族群相當有吸引力。

3. 🏠 低公設約25%|買到的坪數更實在

公設比約25.18%,相較現在不少新大樓,室內坪效更有感,重視實際使用空間的買方會很喜歡。

4. 🛍️ 松竹生活圈|日常採買超方便

社區本身就在成熟的松竹生活圈,周邊商業與生活機能完整,吃飯、採買、日常需求都方便。

5. 🏫 松竹國小近在身旁|接送孩子更輕鬆

松竹國小距離社區約173公尺,對有小朋友的家庭來說,上下學接送相當便利。

6. 🌳 千坪基地+中庭花園|老社區難得的大器規劃

社區基地約1,096坪,並規劃中庭花園、接待大廳、閱覽室、會議室等公共空間,不只是單純「有房子住」。

7. ✨ 258戶成熟社區|居住氛圍已成形

全社區約258戶、2棟規劃,屬於已有完整居住人口與管理基礎的成熟型社區。

8. 🛋️ 從首購到換屋都適合

社區規劃包含2房產品選擇多元,小家庭、首購族到換屋家庭都有適合的坪數。

9. 📍11期旁+松竹商圈題材|地段辨識度高

網路在售物件也普遍以「11期旁」、「松竹/昌平商圈」作為主要訴求,對買方來說地段好理解、生活圈也容易被認同。

10. ❤️ 自住最有感|用更親民預算換成熟北屯生活

愛的世界最大的優勢不是追求全新,而是成熟地段+低公設+實用坪數+相對好入手總價的組合;對重視生活便利與室內空間的自住客,競爭力很直接。

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115年登字504892號

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總售價770萬

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貸款 616萬

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周邊配套

房屋地址
台中市北屯區松竹路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近松竹昌平路口公車站; 松竹站捷運站; 文心崇德捷運站; 松竹車站火車站

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