核心地理優勢與交通樞紐
古亭雙捷運樞紐：步行即可快速抵達捷運古亭站（松山新店線/中和新蘆線雙捷運交會），一站直達台北車站、東門永康商圈，通勤東西南北皆便利。
人文靜巷極佳環境：位於晉江街人文靜巷，遠離主要幹道車流噪音，完美做到「出則繁華、入則寧靜」，提供極高品質的居住體驗。
主要幹道快速串聯：鄰近羅斯福路二段、和平西路與金山南路，接軌水源快速道路或建國高架橋皆順暢，開車出行極為便利。
極致生活機能與休閒人文
頂級文教氛圍：鄰近 台灣大學、師範大學，人文氣息濃厚，周邊獨立書店、咖啡館林立，居住品質與治安極佳。
日常採買豐富多元：周邊有 古亭市場、南昌路商圈、師大夜市商圈 與全聯福利中心，無論是傳統市場採買還是日常美食外食，步行即可輕鬆滿足。
公園綠意休閒活水：步行可達 古亭河濱公園 與 紀州庵文學森林，下班散步、假日騎單車或帶寵物放電，享有高品質戶外生活。
頂尖醫療與明星學區：鄰近台大醫院、郵政醫院；周邊明星學區環繞，是許多家長指名入住的黃金學區地段。
未來潛力與重大建設
捷運萬大線通車利多：萬大線第一期建設陸續到位，補強中正區東側與西側的交通路網，整體軌道經濟效應再升級。
公館/古亭公有地都更再開發：周邊如台大公館商圈、國有地與老舊眷村都更案相繼推動，區域街廓持續翻新，帶動地價與房價穩定增值。
北市精華區抗跌保值：中正區門牌＋古亭雙捷運生活圈一直以來是北市剛性需求最強勁的區域，抗跌性極高，長線資產增值明確。
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備註:1 .所記載之坪數有誤時，將依地政單位機關登記謄本為準
2 .以上照片如有街景為物件附近環境介紹非物件本身
3.房數為591必填若主要用途為一般事務所(不能做住家)，無 誤導之意
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