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“低於周邊同格局物件均價,429公尺到【台北101/世貿站】,成熟地段,抗跌保值首選”

🌿世貿中庭花園幸運7樓⚜️🌿仁愛國中學區平面車位好停

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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忠駝國宅乙丙區
3房近期成交2筆
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單價
99.74萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途集合住宅
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡43年
型態電梯大樓
管理費500元/月
公設比22%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約680萬,月還款88,263元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號93年登字第033577號

房源描述

林沛慈
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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🌿世貿中庭花園幸運7樓⚜️🌿

⚜️「在台北市信義區基隆路一段的精華地段上,收藏一座近捷運台北101/世貿站、擁有中庭花園景致的幸運美邸。」這間坐落於信義區核心的質感好房,不僅鄰近捷運 R03 台北101/世貿站,更以格局方正好規劃、臥室浴室皆有窗、前後採光有大陽台及近中興公園與國父紀念館的絕對優勢,完美演繹都會核心的便利與舒適。

作為此案的經紀人,我特別引薦這戶兼具「黃金門牌」、「雙捷運商圈」與「優質學區」的精選美宅。

這裡不僅生活機能完善、緊鄰光復市場,學區更涵蓋市立光復國民小學、市立興雅國民中學及市立仁愛國民中學等北市著名明星學校,是自住、換屋或置產佈局信義核心的絕佳首選。

🥂 1. 優越地段:近捷運台北101/世貿站・光復市場商圈 🏰

緊鄰捷運 R03 台北101/世貿站,通勤至台北市各大核心商圈相當便捷。

坐落於基隆路一段,周邊緊鄰光復市場,日常採買與餐飲選擇一應俱全。

💎 2. 絕佳採光:格局方正好規劃・前後採光大陽台 🏠

規劃 3 房 2 廳 2 衛,登記坪數 34.09 坪(主建物 22.50 坪)。

位處 7 樓幸運樓層,格局方正好規劃,擁有前後採光與大陽台,且臥室浴室皆有開窗,通風良好。

🌿 3. 綠意生活:近中興公園與國父紀念館・頂級明星學區 ☀️

鄰近中興公園與國父紀念館,享有都市中難得的綠意休閒空間。

學區涵蓋市立光復國小、市立興雅國中、市立仁愛國中,對重視孩子教育的家庭極具吸引力。

⚖️ #給追求信義核心與優質學區的您 🧘‍♂️
能同時擁有「信義區基隆路門牌」、「近捷運台北101/世貿站」、「格局方正雙面採光」且「緊鄰明星學區」的好房子實屬難得。這是一戶集結了地段、機能與舒適性的大器美邸,絕對值得您親臨鑑賞。

「房子規格對了,價格交給我來努力。」

我是林沛慈。如果您正在尋找一處能安放身心、具備強大資產抗跌性的頂級居所,歡迎與我聯繫,為您安排一場預約制現場賞屋行程。


✨ 生活環境:近捷運 R03 台北101/世貿站,鄰近光復市場、中興公園、國父紀念館、市立光復國小、市立興雅國中、市立仁愛國中

【 世貿中庭花園幸運7樓,預約親臨鑑賞 】
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✨ 住商不動產仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)|台北市經證字第 696 號
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📍 #台北市 #信義區 #台北101世貿站 #光復市場 #光復國小興雅國中仁愛國中 #中庭花園 📖⚜️

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月還款8.8萬(30年)

總售價3,400萬

首付 680萬(20%)

貸款 2,720萬

利息 457.5萬 (1.062%)

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混搭風22坪

周邊配套

房屋地址
台北市信義區基隆路一段364巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近三張犁站公車站; 世貿101站捷運站; 信義安和站捷運站; 國父紀念館站捷運站

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