🏡 空間與格局優勢
大坪數與方正格局： 權狀坪數達 65.95 坪（主建物 62 坪），室內空間寬敞明亮，格局方正非常好規劃。
三代同堂首選： 一樓可規劃為孝親房，免去長輩爬樓梯的負擔，非常適合三代同堂居住。
專屬私有空間： 擁有專屬小花園，不論是想種植喜愛的植栽、打造個人園藝空間，或讓寵物活動都很合適。
🚗 交通與車位機能
交通南來北往便利： 鄰近 66 快速道路，能快速銜接國道，開車通勤或出遠門都相當方便。
人車分道與室內雙車位： 採人車分道設計，保障社區內散步的安全與舒適度；室內停車空間可停放一大一小兩台車，愛車免受風吹日曬。
🛍️ 生活機能與周邊商圈
採買購物極便利： 鄰近過嶺商圈與 好市多（Costco），下樓或短車程即可享有超商、美食餐飲及公園休閒機能。
低於周圍均價（高 CP 值）： 根據平台標示，此物件總價為 1,368 萬元（單價約 20.74 萬/坪），低於周邊同格局物件的平均價格，屬於成家的高 CP 值首選。
~~成家首選~~
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茵緣巧合❤️因我成家
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不動產營業員證號：【112】登字第444778號
不動產經紀人：（107）北市經字第02497號廖建賓
