自備款2成，近 3 年持續出租，年租金收入 22.8 萬，租約與匯款紀錄完整可查
目前出租中，簽訂買賣合約後，隔月房客可退租或續租給同房客
歷任房客承接無中斷，無空窗期
逢甲商圈與逢甲大學步行可及，單身上班族與學生租屋需求長年穩定。傳統市場、超商、百貨、公園綠地、學校、醫療機構均在生活圈內。這是本戶能連續 3 年無空窗的原因。
◆ 物件規格，低公設比
・格局：1房1廳1衛
・坪數：建物 17.9 坪（室內 13.7 坪、公設 4.19 坪）
・公設比約 23%，實坪率優於同區新案
・樓層：10 樓／10 樓，電梯華廈
・無車位但可租社區車位，附近亦有出租車位
◆ 家電設備全留，接手即可續租
冷氣、冰箱、木地板、床架、抽油煙機、抽風機。
無須重新添購、無須重新裝潢、無須招租成本。
◆ 生活機能（步行距離）
・櫻花市場 步行 3 分鐘
・超商（7-11、OK、全家） 步行 4 分鐘
・河南福星路口公車站 步行 4 分鐘
・逢甲夜市 步行 10 分鐘
・文心櫻花捷運站 步行 15 分鐘
・逢甲大學 步行 15 分鐘
車程：逢甲夜市 3 分、新光三越／大遠百 5 分、水湳轉運中心 8 分、朝馬轉運中心 9 分、水湳公園 10 分。
附近還有百貨公司、公園綠地、醫療機構
