✨【漢神巨蛋首排 純室內38坪】高樓層美景 四房+平車✨
【鼎宇和楓大樓 屋齡26年 】
✨室內+陽台:46坪
✨總建坪:68坪 (位於20樓，共29層樓)
✨4房2廳2衛2陽台
✨有坡道平面汽車位
✅品牌稀缺： 鼎宇建設口碑名邸，社區目前唯一釋出。
✅無敵景觀： 高樓層視野無遮蔽，盡享永久棟距。
✅絕佳格局： 邊間設計採光極佳，雙衛浴皆有開窗。
✅地段交通： 下樓即 R14 巨蛋捷運站，出站即到家。
✅頂級機能： 步行直達漢神巨蛋商圈，生活機能無可挑剔。
✅優質社區： 公設規劃完善，附垃圾集中處理，管理嚴謹。
📍 住在高雄巨蛋核心，沿著博愛路即可快速串聯市區南北，鄰近捷運紅線R14巨蛋站，R14巨蛋站可由5號出口前往商場。
日常生活更是方便：🏬 步行生活圈就有 漢神巨蛋購物廣場🚇 鄰近 巨蛋站🍢 想吃宵夜、逛夜市還有 瑞豐夜，百貨、美食、娛樂、捷運、商圈一次到位，這種成熟生活圈最大的優勢就是——不是等未來發展，而是現在就已經好住、好逛、好便利。
🎓 學區：左營成熟教育環境，家庭客更適合
左營區本身教育資源完整，區內包括新上國小、新莊國小、龍華國中、明華國中等多所國中小。
若要刊登「指定學區」廣告，我建議正式上架前再依當年度高雄市教育局學區劃分確認門牌所屬學校，避免直接把鄰近學校寫成保證入學學區。
對有孩子的家庭而言，巨蛋生活圈最大的優勢，就是居住、教育、交通與生活機能可以同時兼顧。
① 20樓高樓景觀，回家就是享受
② 68坪大尺度＋4房格局，換屋族一次到位
現在巨蛋商圈要找到「大坪數＋4房＋平面車位」的產品並不容易。
主建物約38坪，空間感不是一般小坪數新大樓能取代。
③ 鼎宇品牌社區，產品辨識度高
社區為鼎宇和楓，資料顯示建商為鼎宇建設。
對重視社區品牌、管理與長期居住品質的買方來說，更有吸引力。
④ 坡道平面車位，大車也方便
坡道平面車位。對每天開車的家庭來說，這是非常實際、每天都感受得到的優點。
⑤ 巨蛋商圈成熟機能，真正做到「下樓就是生活」
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經紀業：常勝地產有限公司
經紀人：王文姿（114）南市字第 01071 號
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