【一雁所稀有雙主臥】三面採光大4房｜一層2戶・連號雙平車
✨ 總結物件特色
🏠 大尺度4房： 權狀約 76.20坪含雙車位，規劃 4房2廳3衛，主建物約39.61坪，家庭生活空間相當充足。
🛏️ 稀有雙主臥設計： 兩間主臥皆配置獨立衛浴，夫妻、長輩或三代同堂都能保有各自生活隱私。
☀️ 三面採光： 邊間條件搭配三面採光，客廳、房間自然光線充足，通風條件更佳。
🔐 一層僅2戶： 每層只有2戶，住戶單純、出入安靜，居住隱私與品質更好。
🚗🚗 連號雙坡道平面車位： B2編號22、23固定使用，兩個車位連號，雙車家庭停車非常方便。
📐 低於三成公設： 公設比約 29%，對76坪大四房產品來說，室內使用空間相對實在。
🌿 多面陽台＋採光優勢： 格局圖可見多處陽台配置，提升通風、洗曬與居家空間感。
🏙️ 6樓舒適樓層： 位於6樓／總樓高10樓，兼顧視野、採光與日常進出便利性。
🛍️ 林口老街成熟生活圈： 鄰近林口老街，傳統市場、餐飲與生活採買機能成熟。
🌳 公園休閒方便： 鄰近興林公園，散步、運動、親子活動都有綠地可使用。
🏫 家庭學區生活圈： 鄰近林口國小、佳林國中，適合有學齡子女的家庭長期自住。
🚇 交通機能完整： 鄰近林口區公所生活圈，也可銜接A9林口站，開車與大眾運輸都有選擇。
🏋️ 社區實用公設： 社區設有中庭、健身房等設施，滿足日常休閒需求。
🏡 想找林口「真正住得下全家人」的大四房嗎？
這間位於仁愛路一段「一雁所」6樓，開價 3188萬，最大的特色不是只有坪數大，而是一次具備：
🛏️雙主臥＋☀️三面採光＋🔐一層兩戶＋🚗🚗連號雙平車。
4房2廳3衛的格局，特別適合目前住三房、家庭成員增加，或有長輩同住需求的換屋家庭。
主建物約39.61坪，客餐廳與各房間都有相對充裕的尺度，不需要為了多一間房而犧牲生活空間。
🔥 這間我會主打的5個賣點
✅ 雙主臥＋3套衛浴
對三代同堂、成年子女或需要長輩房的家庭非常實用，各自保有生活隱私。
✅ 三面採光，大四房更有感
大坪數如果採光不好一樣浪費，這間三面採光能把76坪產品的空間優勢真正發揮出來。
✅ 一層兩戶，住戶單純
比起一層多戶型社區，出入人口更少，長期自住的安靜度與隱私更加分。
✅ B2連號雙平面車位
雙車家庭不用分開找車位，固定連號坡平車位是換屋客非常實際的條件。
✅ 林口成熟生活圈
老街、公園、學區、區公所與A9交通機能都能兼顧，適合長期家庭自住。
這間最大的優勢，不只是「四房＋雙車位」，而是一次擁有「主建物近40坪、雙主臥、三面採光、一層兩戶及連號雙坡平車位」。
特別適合三房換四房、雙車家庭、二孩家庭、三代同堂，或對空間與隱私要求較高的換屋族。
開價3188萬，開價不等於成交價，喜歡都可以談。
歡迎預約看屋，實際感受大四房、雙主臥與三面採光的空間尺度。
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