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在台北市松山區，廣為人知的「武昌社區」通常指的是鄰近捷運南京三民站的早期指標性步梯公寓聚落——武昌新村（另有大樓型的武昌大廈）。
一、 社區基本資料
武昌新村為早期政府推動的公教住宅或示範新村，屬於松山區早期極具指標性的低密度棋盤式棋盤街廓公寓。
完工日期： 1965 年 12 月 ~ 1966 年 12 月（屋齡約 59~60 年）。
基地位置： 台北市松山區南京東路五段 123 巷、59 巷周邊巷弄（如 4 弄、6 弄、8 弄等）。
建物型態與構造： 4 層樓矮公寓（無電梯）、鋼筋混凝土造 (RC)。
總戶數： 約 193 戶。
建設公司： 中華特殊工程股份有限公司。
土地使用分區： 第三種住宅區（因土地持分高且地段精華，具備極高的都更潛力）。
二、 格局分布與建築特色
格局規劃： 以 3 房至 4 房 為主要主力，單坪規劃落在 30 坪 ~ 50 坪之間。
戶數配置： 多採一層兩戶的單純設計，出入不複雜。
採光與通風： 社區建築皆為精準的南北座向，建築棟距寬達 16 米以上。戶戶皆具備前後陽台，且每個房間通常都有對外窗，通風與採光表現極佳。
室內空間： 公設比極低（公寓坪數實在），室內空間大且格局方正，土地持分相對一般電梯大樓多很多。
三、 交通機能
地處松山區核心腹地，交通可謂四通八達：
捷運系統： 步行至松山新店線（綠線）的 捷運南京三民站（通常由 1 號出口進出）約 200 公尺（步行約 2~3 分鐘），可快速轉乘至中正紀念堂、中山或信義區。
公車網路： 南京東路五段為台北市公車專用道幹線，設有多線公車班次（南京三民路口站），往返台北車站、內湖、南港或信義區皆非常便捷。
公路系統： 開車鄰近環東大道、市民大道以及麥帥一、二橋（三環三快），要銜接國道一號或國道三號都很快速。
四、 週遭生活機能
武昌新村生活圈機能極為成熟，用「鬧中取靜」來形容最為貼切：
餐飲與採買： 緊鄰著名的 南京東路五段 123 巷美食商圈，街坊內傳統小吃、便當、連鎖餐廳林立。採買除了有傳統的 武昌市場，附近亦有全聯福利中心與家樂福超市，日常生活購物一應俱全。
明星學區： 週邊擁有素質極高的文教資源，步行即可到達 西松國小 與 中崙國中，孩子上下學非常方便。
醫療與公家機關： 鄰近三軍總醫院松山分院（前空軍總醫院），周邊設有警察局、松山郵局以及各大金融銀行（南京東路有台北華爾街之稱）。
休閒綠地： 巷弄內散布著社區鄰里公園（如東光公園等），且北側鄰近著名的民生社區綠帶生活圈，步行也能到南京東路上的 World Gym 等運動健身場所。
物件特色
✅ 1.格局方,稀有前後陽台保留
✅ 2.雙衛浴,極其稀少
✅ 3.稀有前棟釋出,巷寛棟距大
✅ 4.鄰近南京三民捷運站,交通便利
✅ 5.靜巷住家,戶數單純,南京三民生活商圈,機能完善
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