【豐田大郡｜河岸第一排樹梢景觀｜51坪採光大四房】
💰 總價｜1,698萬
🏡 社區｜豐田大郡
📍 桃園市桃園區莊敬路一段
★ 河岸景觀第一排，享樹梢綠意窗景
★ 約51.677坪大四房，室內空間寬敞
★ 主建物約37.834坪，真正有空間感的大坪數住宅
★ 標準4房2廳2衛，適合家庭自住、換屋需求
★ 前後大陽台，採光、通風條件佳
★ 格局方正，各空間好規劃、家具好配置
★ 南崁溪步道、莊敬公園就在生活圈旁
★ 鄰近未來捷運綠線G12站，交通機能持續升級
★ 鄰近南崁交流道，南北往來、跨區通勤便利
★ 社區電梯已更新，公共設備持續維護
★ 現有固定承租車位，可洽換約續租
【物件基本資料】
總價｜1,698萬
社區｜豐田大郡
格局｜4房2廳2衛
樓層｜5～6樓／共28樓
屋齡｜約29.3年
建坪｜約51.677坪
主建物｜約37.834坪
土地｜約7.831坪
用途｜住宅／大樓
車位｜無產權車位，目前有固定承租車位，可洽換約續租
【物件特色】
想在桃園市區找「空間真正夠大的四房」，這間豐田大郡值得現場感受。
本戶建坪約51.677坪，主建物就有約37.834坪，規劃標準4房2廳2衛，客餐廳及臥室都有舒適的使用尺度，特別適合家庭成員較多、三代同堂或大坪數換屋需求。
河岸第一排是本戶的一大特色，享有南崁溪河岸及樹梢綠意景觀，搭配前後大陽台，室內採光、通風表現佳。
格局方正好利用，無論既有家具配置或重新規劃，都有充足的空間彈性。
【生活＆交通機能】
鄰近南崁溪步道、莊敬公園，散步、運動及日常休閒方便；生活圈成熟，兼具市區便利與河岸休閒環境。
交通鄰近南崁交流道，可快速銜接國道；另鄰近未來捷運綠線G12站，通勤條件更加完整。
社區管理維護持續進行，電梯已更新。本戶目前另有固定承租車位，如有停車需求可洽詢換約續租。
「河岸第一排＋51坪大四房＋主建約37.8坪＋前後大陽台＋1698萬」
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