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“低於周邊同格局物件均價,751公尺到【台電大樓站】,高樓層,享開闊視野”

大安森林公園旁|新生金華學區|高樓層採光好🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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青田福邸
3房近期成交1筆
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單價
113.41萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途集合住宅
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡42年
型態電梯大樓
管理費2420元/月
公設比16%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約900萬,月還款116,818元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

每日的開始,陽光灑滿室內,在繁華的大安區也能感受寧靜。

散步到大安森林公園,享受都市裡的綠意,或在師大商圈品味生活。

這裡不只是一間屋子,更是您與家人未來生活的美好起點。

✦ 坐擁大安區精華地段,享和平東路、青田街雙面街廓。

✦ 步行可達大安森林公園,享受都會中的廣闊綠意。

✦ 鄰近新生國小與金華國中,優質學區讓孩子安心成長。

✦ 鄰近古亭捷運站,輕鬆串聯雙北生活圈。

✦ 周邊師大商圈機能完善,日常採買與用餐都便利。

✿ 居住亮點

✧ 屋主已更新電梯,提升居住便利與安全性。

✧ 稀有低公設比約15%,室內使用空間更實在。

✧ 高樓層住宅,享寬闊視野與良好採光。

✧ 室內朝南設計,採光穩定舒適。

✧ 社區採日間管理,維護居住品質與安全。

📖 生活機能

✦ 步行約2分鐘可達家樂福超市,日常採買輕鬆方便。

✦ 步行約3分鐘即達泰順市場,新鮮食材隨時可得。

✦ 步行可達新生國小與金華國中,省去通勤接送時間。

✦ 附近有多座公園綠地,如泰順公園、大學公園,提供休憩空間。

🤝 給屋主的一段話

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📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

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👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

📞 0975-663-000

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👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

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月還款11.7萬(30年)

總售價4,500萬

首付 900萬(20%)

貸款 3,600萬

利息 605.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市大安區和平東路一段
附近交通
近古亭捷運站

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