桂林苑
【物件基本資料】
社區：桂林苑（萬華區優質指標社區）
坪數：40.52 坪（空間超級寬敞）
格局：奢華大 2 房 2 廳 2 衛
樓層：14 樓（高樓層，極佳採光與景觀）
【本戶獨家 5 大亮點】
🌆 14 樓無敵視野：稀有高樓層釋出，絕佳採光與開闊景觀，讓您住得心曠神怡。
🛋️ 精品級大兩房：40.52 坪奢侈規劃，空間尺度大器。附贈屋主用心維護的高檔質感裝潢，買到賺到，省心省力直接搬新家。
🏢 飯店式嚴謹管理：24 小時優質物業管理，公設完善（健身房、交誼廳等），住得安全有尊榮感。
🛍️ 機能正核心：下樓過馬路即達 24 小時家樂福，採買超級便利；近西門町商圈，生活多采多姿。
🚇 雙捷運便利交通：步行可達捷運小南門站、西門站，輕鬆串聯雙北生活圈。
【經紀人真心評估】 「桂林苑」的社區質感一向受到市場肯定。本戶 40 多坪僅規劃兩房，非常適合不需要多餘房間，但極度要求空間舒適感與裝潢品味的買方（例如頂客族、退休換屋族）。如果您在找尋一間「不必動腦筋、看了就想住進去」的好房子，這間絕對不能錯過！
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大家好，我是張嘉書
自84年10月11日進入房仲業以來
迄今已經快滿30個年頭了
也在89年通過第一屆的不動產經紀人國家考試合格、取得經紀人執照
（證照號碼89桃縣經證第00210號）
隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富，最近這10多個年頭來，一直期許自己不只是一個業務、而是一個
提供專業服務的『專業經紀人』。
期間經歷過SARS時期的房地產恐慌、也見證了2009年以後全球大QE帶來的資產膨脹；台灣不動產在2014年首見高點後隨著交易量的萎縮而修正了一段時間，又在2019年年初起交易量逐漸放大而價格回穩、2020年因為疫情全球各大主要國家又開始大印鈔救市讓台灣房地產價格於2020年5月份開始啟動漲勢；嘉書期許自己
不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。
透過嘉書買屋賣屋、會全程使用成屋履約保證，如果客戶有時間也願意聽，嘉書還會將成屋履約保證的對於買賣雙方的保護機制說到最清楚。
嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度，這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境（其實也是為了維持自己長久累積的聲譽）
珍惜每一次的相遇
努力每一個服務機會
也期待能幫您找到喜歡的房子
大家一起過歡喜的生活
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