富璟團隊🌿皇廷【獨家｜A7麗寶快樂家・永久森境大四房】

🌿【獨家｜A7麗寶快樂家・永久森境大四房】

A7核心 × 森景視野 × 室內35坪大四房

💰 總價｜2,168萬
（含平面車位200萬）

🏢 樓層｜5樓／23樓
🛏 格局｜4房2廳2衛2陽台
🏠 屋齡｜10年
🚗 坡道平面大車位｜地下二樓
💵 管理費｜2,759元／月

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📐 坪數資料

✔ 建物總坪數｜59.38坪
✔ 主建物｜32.84坪
✔ 附屬建物｜2.87坪
✔ 室內使用坪數｜35.71坪
✔ 共有部分｜23.67坪
✔ 車位坪數｜10.21坪
✔ 土地持分｜7.08坪

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✨ 物件優勢

✔ 室內約35.71坪，四房空間寬敞實用
✔ 面永久森境景觀，綠意視野舒適
✔ 雙陽台配置，通風與生活機能更完整
✔ 坡道平面大車位，家庭用車便利
✔ A7重劃核心，鄰近機場捷運生活圈
✔ 文青路商圈成熟，日常採買方便
✔ 周邊學區、公園與生活機能完整
✔ 鄰近產業園區，就業與居住需求具支撐

總價2,168萬，能同時擁有35坪大四房、永久綠景、雙陽台與平面大車位，很適合二孩家庭、換屋族或重視空間尺度的自住買方。

※部分屋況照片經AI去除雜物及畫面整理，實際屋況仍以現場看屋為準。

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📞 中信房屋 林口A9加盟店｜陳皇廷 Hunter
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🏢 圓熙不動產股份有限公司
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營業員：陳皇廷（110）登字第399385號