物件核心優點分析
黃金地段與超低總價：位於高雄市苓雅區精華地段，總價僅需 880 萬，自備款僅約 176 萬（20%），極具價格競爭力。
低單價與低公設比：總坪數 40.1 坪（含主建物 27.9 坪、附屬建物 6.21 坪），公設比極低，得坪率極高。
實用標準大 3 房：規劃 3 房 2 廳 2 衛 3 陽台，格局方正且擁有多個陽台空間，通風採光佳，適合家庭居住。
負擔輕鬆與低管理費：電梯大樓配備，每月管理費僅 1,600 元，大幅減輕買方的長期持有成本。
符合新青安優惠房貸：適用 新青安 3.0 優惠貸款政策，可享有優惠利率與彈性貸款條件，首購族與首換族極易上手。
成熟生活機能與便利交通：緊鄰傳統市場、便利商店、百貨公司、公園綠地及學校，生活採買與休閒機能一應俱全。
