✅ 遠雄建設品牌，社區外觀新穎有質感
✅ 兩房格局完整，房間各自獨立，好規劃使用
✅ 室內已有收納櫃、衣櫃及桌櫃，不必全部重新施作
✅ 客廳、臥室皆有對外採光，室內明亮
✅ 有獨立陽台，洗曬空間不占室內
✅ 坡道平面車位，停車方便好進出
✅ 中央公園約2～3分鐘車程，假日散步、運動都方便
✅ 鄰近逢甲大學、逢甲商圈，餐飲生活機能成熟
✅ 家樂福青海店約4分鐘車程，日常採買方便
✅ 捷運文華高中站約6分鐘車程
✅ 新光三越、大遠百約8分鐘車程，七期百貨生活圈不遠
✅ 鄰近水湳經貿園區，中央公園、綠美圖等大型公共建設集中
✨ 這間最大的優勢，就是「水湳地段＋2年多新屋＋兩房＋真正平面車位，總價1598萬」。
現在西屯要找屋齡新的兩房，真正會拉開差距的其實不是裝潢，而是地點、車位和周邊環境。
這間就在遠雄寬寓，位置介於逢甲生活圈與水湳經貿園區之間，往中央公園、逢甲大學、河南路、青海路都方便；平常吃飯採買有成熟商圈，假日又能直接往中央公園活動，生活機能跟居住環境兼具。
室內約14.1坪，格局是完整兩房，不是開放式硬隔；從現場照片可以看到，玄關、房間已有衣櫃、收納櫃及桌櫃配置，買下來如果喜歡現在的風格，可以直接延續使用，不需要從毛胚狀態重新裝潢。
社區屋齡也只有2年多，外觀、公設及公共空間仍維持新穎，加上坡道平面車位，對首購、小家庭，或想在水湳、逢甲附近置產的買方來說，條件相對完整。
👉 如果你正在找 西屯水湳、屋齡新、兩房＋平面車位，總價控制在1700萬左右，這間可以安排現場看看。
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買中古屋，除了成交價，更要注意後續整理成本：
✔ 浴室是否需要重做
✔ 水電是否需要更新
✔ 冷氣、廚具、設備還能使用多久
✔ 現有裝潢哪些能留、哪些需要拆
✔ 整理後總預算會不會超支
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帶看過程中，可免費協助初步判斷屋況、提供整理方向及預估裝修成本，避免買完才發現需要追加大筆預算。
我有合作超過8年的固定工班團隊，包含泥作、水電、木工、油漆、地板、窗簾及衛浴。買房後若需要整理，也能協助媒合，不必自己一家一家找。
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