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📍 【物件特色亮點】
物件核心特色：
1. 屋齡極新＋帶獨立大車位
屋齡僅 0.5 年：全新成屋，屋況極佳，交屋即可直接規劃入住或出租。
稀有大車位：主建 10.97 坪大套房搭配 8.97 坪坡道平面車位（B2-216），在套房產品中非常稀有且大幅加分。
2. 優質文教與學區優勢
雙學區宅：鄰近楊明國小與楊明國中，孩子可順暢走路上學，免去家長接送煩惱，深受小家庭與教職員喜愛。
3. 交通與地利機能俱佳
快速出行：緊鄰楊梅交流道與楊梅火車站，南來北往通勤極度便利。
休憩與醫療：近天成醫院、楊明公園與楊梅市場，周邊商家林立，採買與運動休憩一應俱全。
4. 飯店級豐富公設
社區提供媲美飯店的完善公設：羽球場、健身房、KTV、多媒體視聽室、廚藝教室、電玩室、兒童遊戲室及韻律教室等，休閒娛樂不出門就能享受。
5. 投資自住雙贏
總價 998 萬入手新成屋＋平車，無論是小資族首購自住，或是看準附近產業人口與醫療人員的租屋需求進行出租，都是高效益首選。
⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。
💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。
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