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“低於周邊同格局物件均價,509公尺到【龍華國小站】,雙陽台,通風晾曬無煩惱!”

富邦正農十六核心!正3房|龍華明華雙學區捷運輕軌

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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京城巴黎
3房歷史成交42筆
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單價
42.29萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡21年
型態電梯大樓
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位2.028坪,機械式,已含售金內
首付2成約316萬,月還款41,016元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀人證書字號106年高市字第01235號
  • 經紀業名稱全豐資產管理有限公司

房源描述

辛沂茜
仲介,收取服務費
全豐資產管理有限公司
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十年百貨櫃姐|三年花藝設計|轉戰房仲第四年 #永慶年度標竿獎 

📞 來電 / LINE: 0930-095388 茜茜

照片沒有溫度,歡迎現場參觀★

【物件亮點】: 強勢搶進北高雄地王最核心!農十六精華蛋黃區「傳統陽台進出」珍稀正三房釋出。室內空間寬敞方正、極好規劃,且已更換全新質感廚具,屋況極佳。坐擁龍華國小、明華國中頂級雙明星學區。緊鄰凹子底捷運站、環狀輕軌與未來富邦凹子底 BOT 案,地段具備極致的商業熟成機能與強大軌道增值利多,是高質感家庭置產與換屋的完美首選。

🌟 物件核心優勢

  1. 【農十六蛋黃地利】 位於北高最指標豪宅特區,與漢神巨蛋、瑞豐夜市交匯,生活商業機能極致熟成。

  2. 【雙明星黃金學區】 指名度第一的龍華國小、明華國中雙明星學區旁,具備超強文教氛圍與資產抗跌性。

  3. 【陽台進出高坪效】 具備市場熱門陽台進出格局,室內正三房空間大、採光極佳,並升級全新廚具設備。

  4. 【未來富邦 BOT 利多】 步行即達捷運凹子底站與輕軌,強勢卡位未來百億富邦 BOT 案,增值潛力無限。

  5. 【優質精品純住】 位於生活綠地充足的高質感純住聚落,兼顧繁華與單純,是精華區難得一見的保值名著。

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Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.1萬(30年)

總售價1,580萬

首付 316萬(20%)

貸款 1,264萬

利息 212.6萬 (1.062%)

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混搭風22坪

周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區富農路
附近交通
近凹子底捷運站; 巨蛋捷運站

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