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廣哲|美景明亮↗三房雙車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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廣哲
3房歷史成交31筆
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單價
100.03萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡13年
型態電梯大樓
管理費9496元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位22.99坪,平面式,已含售金內
首付2成約1300萬,月還款168,738元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司中信房屋-南港昆陽加盟店
  • 經紀人證書字號101年北市經證字第01847號
  • 經紀業名稱漫威不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號115年登字第503189號

房源描述

郭大彬
仲介,收取服務費
漫威不動產仲介經紀有限公司
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房屋特色

  • 建商: 廣春成建設

  • 結構:鋼筋混凝土 (RC)

  • 屋齡:約12年

  • 樓層: 地上9層、地下3層

  • 戶數:約34戶,單層4併配置2部電梯

  • 坪數規劃: 坪數落在 49.37 至 66.10 坪(主力3至4房)

  • 三面採光、戶戶邊間: 精準的建築規劃讓室內達到極致的三面採光,通風明亮無暗房;大樓前後棟距達 25 米、左右 10 米,視野開闊。

  • 精緻公設與綠意窗景: 社區植栽豐富、前後有綠意景觀相伴。公設包含景觀花園、交誼廳與會議室,並配有全天候嚴密管理。

周遭環境與生活機能

  • 重劃區綠意宜居: 位於南港「重陽重劃區」內,周邊電線電纜地下化。高綠覆率極適合散步遛狗。

  • 明星學區加持: 緊鄰優質學區 玉成國小 與 南港國中。

  • 日常採買便利: 車程約 4分鐘可達興華菜市場與大型連鎖量販店。

  • 頂級娛樂商圈: 車程7-10分鐘即可接軌台北東區、南港車站 CITYLINK、環球購物中心及 2025 年新開幕的 南港 LaLaport。

交通優勢(兩鐵、雙捷、三快)

  • 鄰近捷運與鐵路:

    • 車程約 3-5 分鐘可達 南港車站(高鐵、台鐵、捷運藍線三鐵共構)。

    • 車程約 4 分鐘可達 捷運昆陽站。

  • 三大快速道路匯流: 緊鄰環東大道、市民大道=。

  • 南北縱貫超速接軌: 近國道一號(成功交流道)、國道三號及國道五號。

我是大彬,在南港鐵道邊長大,帶著這顆「南港囡仔」的心,我承諾用最認真的態度與服務,為您守護成家的夢想,爭取最理想的價格。

賞屋熱線:0930935528

✅LINE ID :rko678

🌈營業員證號:(115)登字第503189號

🌈經紀人:員玉屏(101)北市經證字第01847號

🌈漫威不動產仲介經紀有限公司

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款16.9萬(30年)

總售價6,500萬

首付 1,300萬(20%)

貸款 5,200萬

利息 874.6萬 (1.062%)

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現代風35坪200萬

周邊配套

房屋地址
台北市南港區向陽路162巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近中國電視公司公車站; 南港分局公車站; 昆陽捷運站

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