🔥 台中七期．文心森林公園首排．惠宇大其心 🔥
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台中七期．惠宇大其心．公園首排的建築競爭力！
【 文心森林公園第一排．SC+SRC鋼骨制震．最後一戶全新未住．
標配空屋．四房雙主臥．附三平車．珍稀釋出 】
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地段
基地位於台中七期南屯區大墩七街的靜巷精華內， 1分至
對面2.6萬坪文心森林公園，擁有「林中之林」雙綠景，是
散步休憩的絕佳去處。
交通便利：步行約3分鐘即可抵達捷運文心森林公園站，快
速串聯大台中。
生活機能：車程極短即可到達IKEA、好市多（COSTCO）、家
樂福、文心秀泰影城，以及美食林立的公益路與五權西路商
圈，滿足日常採買與休閒需求。
優質學區：學區隸屬於大新國小與大墩國中等明星學區，
是一大吸引力。
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建設公司-惠宇建設
"堅持品質，精選好土地，只蓋好的房子。
擁40幾年歷史的台中老牌建商惠宇建設，建案最大特色就
是具有很強的保值性。
惠宇建設施工的細心，從推出的每一間房子，廁所都有開窗，
這個小細節就可看出，以「自己也想要住，且住的很舒服」
為宗旨來蓋房，是目前台中市知名度最高、支持群最多的建商
，不少客戶都是長期追隨的死忠粉絲，甚至第二代、第三代
也都選擇購買惠宇。
惠宇建設的品牌力與極強的粉絲信仰，是資產保值與未來
轉手的最關鍵因素。
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社區特色
◆ 真正首排！正對2.6萬坪文心森林公園，建築臨街大幅
退縮24米，創造高達400米的超大景觀棟距，難得的永久
棟距。
◆ 豐富綠化造景「藏風納氣，層峰專屬的風水格局」
真正的名宅，從第一道風景就開始講究。社區前方擁有
闊達400坪的純靜前庭原生生態花園，亦有風水聚財池
，透過流體律動引財氣歸心。
搭配退縮的迎賓廣場與樹海，營造出隱於市的寧靜氣場，
讓居住者在繁華的文心路上，擁有一方聚氣生財的安穩
天地。
◆ 基地面積約852坪，規劃為1棟、73戶住家、
單層三戶（A戶1部電梯、B與C戶共用2部電梯）
出入單純；0店面，純粹尊榮生活，隱私性與居住品
質極佳。
◆ 結構難能可貴，生命安全無價。
惠宇更提高「惠宇大其心」建築設計的規格，結構採SC
鋼骨+BRB(韌性斜撐)制震系統，這項高規格的設計能夠
大幅提升建築整體的抗震力與安全性。
◆ 此鋼骨制震結構與台中盆地先天超強的「卵礫石層」
地質優勢相結合，透過「地質強度」、「結構設計」與「
施工品質」這三大環節緊密扣合，能夠發揮極佳的加乘
防護效果，進一步將守護居住生命安全的層級推向頂峰。
◆ 大廳採三進式的設計，達到安全的門禁管理，與遮擋
灰塵與噪音外，並加強住戶隱私。
◆ 格局上打破傳統，特別放大餐廚空間。空間細節上，
窗戶採離地30公分設計以引進最大採光與通風，提倡零
障礙空間與防夾傷紅外線感應電梯。
◆ 明管配置建築因透明而永恆：
為讓建築能永保恆健、恆美、恆新的基礎，並因應未來所有
的變化，把封藏在結構體內的管線，採外露金屬管搭配線架
施作。
明管配置是一項建築的透明化工程，有三大好處，一來便於
未來管線查驗、維修與更新；二來在多次裝潢變更時，更有
利於牆面的移動；三是減少敲打結構的破壞。
◆ 寧靜再加分：
每層RC樓板加厚做到20公分、標配戶配備採最高等級的隔
音避震墊(可降20分貝)與寬版SPC木地版。
◆ 貼心規劃：
※細膩，從水開始。全戶軟水規劃，守護您最珍貴的家。
給家人隱形的保護。
※未來住宅的動能核心：每戶電容量特別拉大到150安培，
是一般社區100安培配置 的 1.5 倍，同時開啟全屋空調、
IH爐、洗碗機與電動車充電，依然從容穩定，充分滿足，
安全安心。
※衛浴採降版與當層排水，水管皆採用不鏽鋼水管（冷熱水
皆是），並將水管口徑加大一倍，真正有效減少水路阻塞，
另主幹管加粗到一英吋，可以供應家中同時用水的水壓與需求。
◆ 住戶素質極高，高達三成為名醫與企業主，形成極為難
得的頂尖客群聚落，千萬買房，億萬買鄰。
◆ 五星級管家24H的服務(外送可請秘書送至家門)，垃圾當
層收送，提升您"住"的層次。就像是專屬於您的管家，宛如
置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇。
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公設
公共設施豐富且完善，包含：挑高約8米大廳、多功能會館
(中央廚房)、交誼廳、閱覽室、視聽室(採二進門，讓聲音能
完美隔絕)、健身房、KTV、瑜伽桌球韻律室、RF茶屋與冥想
室(可看到整個七期漂亮夜景)、空中花園等，待在家就能享受
出國般的高質感生活。
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本戶優勢
◆ 獨特的「樹梢層」專屬景觀
綠意環抱： 位於3樓，這個高度正好是貼近樹冠的「
樹梢層」。客廳陽台朝北，能直接欣賞到社區專屬的400坪
自然生態花園，完美將前庭綠意收納進室內，享有被綠意景
觀環抱的靜謐氛圍。
◆ 室內可規劃4房2廳3衛，擁有尊榮雙主臥規劃，將空間
歸還給居住的人，讓生活空間更加寬敞與舒適。
◆ 最後一戶！全新未住、標配空屋(附全套廚具與衛浴，無地
板與隔間，由您自由規劃房間大小與地板顏色)，省去拆除舊
裝潢的麻煩，讓您能完全依照自身品味與需求，自由打造心
目中的頂級豪宅。
◆ 配備B3連號獨立式雙平車+B4柱邊一平車，共三平面車位
(車充線路已拉好)，好停出入便利，能充分滿足親朋好友
有多部車輛的停放需求。
◆ 全社區唯一釋出！專約獨家銷售，歡迎預約看屋。
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擅長
🏆 專營豪宅市場
深耕洞悉七期，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通豪宅行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
