【皓哥精選】蜜之地♡靈活格局．陽光蜜居．自住覓之地

【蜜之地】就像心中的「覓之地」 ♥︎
「蜜」是與土地呢喃的蜜語，滴滴蘊藏時間與溫柔 ♥︎
「地」是主人的歸心之所，日日安好，穩定而踏實 ♥︎

位於 台中北屯單元十二 重劃區，
【蜜之地】以低密度規劃，描摹出詩意生活。
這是一戶 稀有釋出的靈活格局 3 改 2 房，

留白給生活 多變空間，並附 坡道平面車位；

南北座向、採光通透，陽光與清風自在流動。
飯店式公設、嚴選建材，讓日常擁抱舒心安逸；

雙捷站、台鐵相伴，交通便利，機能一應俱全。

❧ 歡迎光臨【皓哥精選】❧
① 我是二十年房產職人〔楊承皓〕
② 熱愛捐血、服務社會〔熱血皓哥〕

③ 台中〔群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長

④ 榮獲〔第二十屆．金仲獎楷模〕肯定

⑤ 熱情專業，教您賞屋眉角，保障購屋安全
⑥ 歡迎電洽預約 0952-149-797 (同 LINE ID)

本篇介紹： 台中市 北屯區 ♥︎

【蜜之地】6樓 三改兩房・陽光蜜居 ♥︎

✪ 建設建築｜豐謙建設（豐邑機構）✫ 頌恩營造 ✫ 建築師 侯春山

✪ 商圈地段｜北屯商圈 ✫ 中山商圈 ✫ 南興重劃區核心

✪ 建材結構｜RC 鋼筋混凝土 ✫ 耐震結構佳 ✫ 隔音效果好

✪ 建物坪數｜總坪約 46.92 坪 ✫ 室內約 25.33 坪 ✫ 公設約 21.6 坪

✪ 房屋朝向｜陽台朝南 ✫ 採光良好 ✫ 通風順暢

✪ 電梯配置｜6 戶 3 梯 ✫ 等候效率佳 ✫ 戶梯比舒適

✪ 多元公設｜中庭花園 ✫ 空中花園 ✫ 瑜伽教室 ✫ 游泳池 ✫ 健身房 ✫ 廚藝教室等
✪ 在地就學｜東光國小 ✫ 北新國中 ✫ 未來南興國小＆國中（預計 2026 年招生）

✪ 交通便利｜近雙捷運（松竹站＋舊社站）✫ 台鐵 ✫ 74 快速道路直上國道

✪ 適合族群｜

・覓屋首購族／新婚小家庭

・北屯置產／自住兼收租皆宜

・重視生活機能／交通便利的自住客

【愛屋整理】
🏡 社區｜豐謙蜜之地
📍 地址｜台中市北屯區南興二路 285 號 
📆 完工｜民國 109 年 12 月 11 日

🏢 樓層｜6 樓 / 共 15 樓

🛋️ 格局｜2房 2廳 2衛 
     ⭐原 3 房改為 2 房⭐
🚗 車位｜坡道平面車位 × 1
💰 售價｜2,050 萬元

📐 建坪｜約 46.92 坪
📐 室內｜約 25.33 坪（主＋附）
📐 主建｜約 23.49 坪
📐 附建｜約 1.84 坪（含陽台 1.84 坪）
📐 公設｜約 21.6 坪

🧭 朝向｜陽台朝南
🚪 戶數｜179 戶
    ⭐住家 160 戶＋店面 19 戶⭐
🏢 戶梯｜6戶 2梯

💼 管理｜24小時


🏡 公設｜
   
 ・接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區
   
 ・游泳池、健身房、瑜伽教室、親子遊戲區
 ・Lounge Bar、閱覽室、視聽室、廚藝教室
 ・中庭花園、空中花園、曬被區

🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造

🏘️ 分區｜第ㄧ之ㄧ種住宅區

🛋️ 用途｜集合住宅（活路／臨路✓ 無障礙空間✓）

📦 現況｜空屋（可整理✓ 可裝潢✓）

【生活指南】（車程*分*計）
🏬 生活機能
 ★採買購物、日常補貨，一次到位★
  
・全聯福利中心｜約 2 分鐘 
  
・特力屋｜約 6 分鐘
  
・大買家｜約 5 分鐘
  
・好市多 北屯店｜約 5 分鐘
  
・東山黃昏市場｜約 8 分鐘
  


🌳公園綠意
  
 ★散步、運動、溜小孩 / 毛寶，全家放鬆好所在★
   
 ・南興公園｜約 2 分鐘

🎓 學區資源
  
 ★鄰近學校，接送輕鬆，未來還有新校加持★
   
 ・東光國小｜約 3 分鐘
   
 ・北新國中｜約 5 分鐘
   
 ・三光國中｜約 7 分鐘
   
 ・南興國小＆南興國中⭐新校建設中⭐預計 2026 年招生

🎨 藝文休閒
   
 ★書香文具輕鬆入手，假日親子好去處★ 
   
 ・諾貝爾圖書城｜約 8 分鐘
   
 ・金玉堂文具批發廣場｜約 8 分鐘

🏥 健康醫療
   
 ★醫療資源便利，守護全家健康★
   
 ・聯安醫院｜約 4 分鐘
   
 ・慈濟醫院｜約 10 分鐘

🚆 交通樞紐
 
 ★捷運快線 × 快速道路，通勤移動更輕鬆★
    
 ・〔74 快速道路〕銜接國道 1 號 / 4 號
    
 ・〔捷運〕舊社站｜約 3 分鐘
    
 ・〔捷運〕松竹站｜約 4 分鐘
    
 ・〔台鐵〕松竹站｜約 3 分鐘  

【皓哥簡介】
從業近二十年，始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我〔從事房產業〕工作日常：
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到最喜歡、值得安心落腳的住所。

🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198      

📋 鴻天地產有限公司 
📋 周世國 【簽章專用】經紀人證號：(106)竹縣地經字第00506號