【Lalaport旁/低公設大3房】千萬內成家！前後大陽台/台中火車站/室內26坪/雅國金邸優質華廈
🔥 Lalaport 核心商圈，精華地段唯一指名！ 總價 998 萬，單價僅 28.23 萬/坪，成家免千萬，卡位台中東區最頂黃金地段！
【物件基本資料】
● 社區名稱：雅國金邸
● 總價：938 萬
● 格局：3 房 2 廳 2 衛
● 建物總坪：35.353 坪 (主建物 26.417 坪 / 附屬建物 5.167 坪) —— 公設僅 3.769 坪，超低公設比！
● 樓層：3 樓 / 7 樓 (優質華廈)
● 陽台：前後雙大陽台 (陽台達 4.849 坪)
● 管理費：超省月繳 3000 元
【不可錯過的 6 大核心優勢】
1. 🚶 散步就到 Lalaport：鄰近 Lalaport 商場、台中火車站、新時代百貨、秀泰影城，一等一黃金地段，增值潛力無限 ！
2. 🥬 採買機能稱霸東區：忠孝路全聯福利中心、大智路商圈、建國市場生鮮魚貨應有盡有，信義街雙面鄰路，出入超便利 。
3. ☀️ 稀有前後大陽台：大三房格局方正，前後雙陽台通風好，採光棒，曬衣種花空間寬敞 。
4. 🏫 優質明星學區旁：進德國小、育英國中、台中家商，孩子上學家長最放心 。
5. 🌳 帝國糖廠生態園區：散步、運動、遛狗好去處，都市生活也能享受滿滿綠意 。
6. 🔒 社區自住為主：住戶單純，管理良好，自住首選，高性價比不容錯過 。
東區正核心、免千萬的大三房華廈，僅此一戶！ 歡迎立即預約看屋，親自感受高坪效、好地段的魅力！
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（110）登字第397764號
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（106）彰縣字第00440號 洪孟軒
