📢 淡水市中心破盤震撼彈！【實登 26 萬，我賣 18 萬】狀元地
💎 55 坪大空間 有24 坪夢幻大露臺 ｜ 總價竟然不到千萬！
這不是廣告標語，這是真實的讓利出清！ 在淡水中山北路黃金地段，您還在看單坪 30 幾萬的小兩房嗎？ 本案屋主誠售，單坪直接砍到 18 萬，對比周邊實價登錄 26 萬，買下瞬間現賺 400 萬 價差空間！
🌟 物件五大必買理由：
【超狂單價】：每坪僅 18 萬！比淡海新市鎮還便宜，卻享有更成熟的市中心機能。
【三面採光】：高坪效 3 房 2 廳 2 衛，每一面都有陽光灑進，通風極佳，住起來神清氣爽。
【24 坪私家露臺】：這不是陽台，是私人空中花園！烤肉派對、毛小孩跑跳、露天咖啡座、或是打造個人園藝秘境，空間大到超乎想像。
【住戶單純】：一層僅兩戶，出入簡單，給您最安靜的居家品質。
【總價優勢】：998 萬入主 55 坪大宅，在新北幾乎絕跡的超高 CP 值。
📍 頂級生活機能（走路就到，機能滿分）：
【採買聖地】：緊鄰水碓商圈與中山北路商圈，全聯福利中心、家樂福、寶雅、傳統市場通通在身邊，下樓就是便利生活。
【運動休閒】：步行可達淡水國民運動中心，運動免跑遠；鄰近淡水行政中心，辦事超方便。
【教育資源】：近新興國小、淡江中學、真理大學，文教氣息濃厚，孩子上學接送省時省力。
【交通便利】：巷口即有公車站牌，多線公車直達淡水捷運站；銜接淡金路、中山路，南來北往四通八達。
💰 物件資訊
地址：新北市淡水區中山北路一段 212 巷
總價：998 萬（單坪僅 18 萬！）
坪數：55 坪（含 24 坪大露臺）
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：3 樓 / 總樓層 5 樓
可加購b2坡道平面停車位120萬
