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A7鴻築玥全新兩房|房衛開窗平車1288萬

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
鴻築玥
2房歷史成交192筆
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單價
38.94萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡0年
型態電梯大樓
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位12.01坪,平面式,已含售金內
首付2成約258萬,月還款33,423元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-A7樂善國小加盟店
  • 經紀人證書字號108年桃市經字第001742號
  • 經紀業名稱達晨開發有限公司
  • 經紀人員證書字號不動產110登字第401455號

房源描述

孟憲珍
仲介,收取服務費
達晨開發有限公司
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🏠 每個月都在繳房租,不如開始繳自己的房子!

A7「鴻築玥」全新精品兩房,總價1,288萬元含平面車位,房間、衛浴皆有對外窗,格局方正好規劃。

不用再為租金調漲、房東限制或無法依喜好布置而煩惱,現在就為自己打造真正安定的家!

🌟 首購、小資族必看亮點

✅ 總價1,288萬元含平面車位
✅ 全新兩房|屋齡約0.2年
✅ 2房2廳1衛|空間完整不壓迫
✅ 房間皆有對外窗|採光、通風更舒適
✅ 衛浴開窗|乾爽通風、不易潮濕
✅ 衛浴乾濕分離|日常清潔更輕鬆
✅ 格局方正|家具、收納好配置
✅ 六樓適中樓層|兼顧視野與便利性
✅ B3平面車位|停車方便、不必操作機械
✅ 24小時物業管理|包裹代收更安心
✅ 社區設有健身房、閱覽室、交誼廳
✅ 距離全聯約550公尺|步行約8分鐘
✅ 鄰近機場捷運A7體育大學站
✅ 樂善國小、大崗國中學區

💡 為什麼適合首購族?

兩房配置比套房更有彈性,一間作為主臥,另一間可規劃成書房、更衣室、客房或未來兒童房。

現在一個人住剛剛好,未來兩個人成家也不必急著換房;加上平面車位,無論自住便利性或未來轉手條件,都更加完整。

🏡 告別租屋人生,從擁有自己的家開始

不用再看房東臉色
不用擔心租約到期搬家
不用每年把租金花在別人的房貸上
想怎麼布置,就怎麼打造自己的生活

一間真正屬於自己的房子,帶來的不只是居住空間,更是生活的安定感。

🐀𐃌𘈿屋資訊

社區|鴻築玥
總價|1,288萬元(含平面車位)
格局|2房2廳1衛
樓層|6樓/15樓
建物登記|33.073坪(含車位12.014坪)
主建物|12.817坪
附屬建物|1.186坪
車位|B3坡道平面車位
屋齡|約0.2年
朝向|西南向

🎯 最適合這樣的您

✔️ 想告別租屋生活的首購族
✔️ 希望用有限預算入住全新社區的小資族
✔️ 新婚夫妻或準備成家的情侶
✔️ 在A7、華亞科技園區或林口長庚周邊工作
✔️ 重視房間及衛浴開窗的自住買方
✔️ 想找兩房加平面車位的置產族

📞 租屋是支出,買房是為自己累積未來!

網路照片看百次,不如親自感受一次。
歡迎預約賞屋,孟孟經理陪您評估購屋條件、貸款規劃與成家預算。

孟孟經理|孟憲珍
手機|0920-666-117
LINE|mhcmm
FB|孟孟房屋筆記

🏡 永慶不動產 A7樂善國小加盟店(文青團隊)
經紀業|達晨開發有限公司
經紀人|鍾致正(108)桃市經字第001742號

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房貸參考再計算一次

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月還款3.3萬(30年)

總售價1,288萬

首付 258萬(20%)

貸款 1,030萬

利息 173.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市龜山區文達路
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近文達樂學路口公車站; A7體育大學站捷運站

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