1/16張
圖片
品質商圈交通便利

仁愛學區|近信義安和站|雙併華廈🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
union-banner
單價
108.71萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途集合住宅
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡42年
型態電梯大樓
管理費1000元/月
公設比10%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約976萬,月還款126,683元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
周邊熱度
?
必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
交通便利
距離捷運信義安和站257公尺
  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
加好友

📖 地段優勢

每天早晨,看著孩子們背著書包,輕鬆步行前往學校,是許多家庭最渴望的日常。

這個家,坐落在敦化南路二段靜巷,兼顧名校學區與捷運便利,

不僅是成就孩子未來的搖籃,更是全家人享受生活的好地方。

✦ 仁愛國小、仁愛國中設籍學區

✦ 敦南林蔭大道旁,環境優質

✦ 雙併華廈,住戶品質水準高

🚇 交通動線

✦ 鄰近信義安和捷運站,步行可達,通勤輕鬆方便

✦ 敦化南路、信義路主要幹道環繞,聯外交通便利

🛋 居住亮點

✧ 格局方正,室內空間好規劃

✧ 採光穩定,白天室內明亮舒適

✧ 大樓門廳、電梯已更新,維護良好

📖 生活機能

✦ 居安公園、平安公園步行可達,提供多處休憩空間

✦ 全聯福利中心大安居安店約257公尺,日常採買便利

✦ 通化市場步行可達,滿足新鮮食材需求

✦ 敦南商圈內,餐飲、銀行、診所等生活機能一應俱全

🏡 這個家,適合這樣的你

如果你是重視孩子教育與生活品質的家庭,

喜歡在週末帶著孩子到公園散步,在巷口的全聯採買日常所需,

更享受回家後,明亮方正的空間帶來的舒適與放鬆——

你會喜歡這個家,它讓通勤變得簡單,上學路不再遙遠,

為你省下更多時間,陪伴家人,也陪伴自己。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 社區管理如何?——社區門廳與電梯皆已更新,住戶品質水準高,提供安心居住環境。

✧ 房子有車位嗎?——本物件無自有車位,周邊有多處停車場可供月租。

🤝 給屋主的一段話

您剛剛讀到的文案編排與看到的照片,都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。

您的房子,也值得這樣被認真對待。

您也有房屋正考慮出售或出租嗎?

LINE傳送「我想要知道租/售行情+地址」給我們😊

免費提供近期成交行情、同商圈競爭物件分析與行銷建議,

同意再委託,方案彈性又有效率。

📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

───────────────────

🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

📞 0975-663-000

📱 LINE官方帳號|@house365

👉 https://page.line.me/house365 

📩 本帳號僅由許嘉峯&張怡婷及助理Bella小貝服務,

   加入後請傳送任一貼圖即可開始對話

🔍 粉專|搜尋👉

   房產知識家-許嘉峯

   台北豪宅嚴選|許嘉峯×張怡婷

   台北三房成家誌|許嘉峯×張怡婷

   明星學區宅|許嘉峯×張怡婷

   台北金店面|許嘉峯×張怡婷

   台北商辦|許嘉峯×張怡婷

🔗 更多商圈優質物件

👉 https://www.591.com.tw/broker13292 

───────────────────

🏆 為什麼選擇住商不動產仁愛光復店?

● 連續18年住商全國業績總冠軍店

● 114年單店總業績3億5千4百萬元

● 240位夥伴買賣方即時配對,

  您的物件第一時間推給條件相符的買方

● 每月上百萬廣告預算全力曝光👆

  住商官網、591租/售、金牌房仲網、樂屋網、FB粉絲團、

  現場OP、專人行銷電話,多管齊下

● 一站式服務:稅務規劃|交易風險說明

  搬家清潔、水電修繕|裝潢協助

  皆有熟識細心的師傅

因為專業與熱誠,所以值得託付

🏆 歡迎委託出售/出租,讓冠軍團隊為您服務

───────────────────

👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

🔹 稅務規劃|節稅重點清楚說明

🔹 快速行銷|提高物件曝光,加速成交

🔹 風險控管|交易每個環節專業把關

🔹 裝潢協助|一站式規劃,省時省力

專業,是我們對每位客戶最基本的承諾。

───────────────────

👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

📞 0975-663-000

深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

陪伴您走過每一個重要的決定。

🔸 傾聽優先|理解您真正的需求

🔸 貼心服務|從看屋到交屋全程陪伴

🔸 值得信任|讓每位客戶都能安心託付

買房賣房,交給我們,您放心。

───────────────────

張怡婷的搶手物件
2,968
1房1廳1衛16.92坪
大安區-復興南路一段
3,238
1房1廳1衛20.69坪
大安區-大安路一段
2,920
2房2廳2衛34.44坪
信義區-信義路五段

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11580名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款12.7萬(30年)

總售價4,880萬

首付 976萬(20%)

貸款 3,904萬

利息 656.6萬 (1.062%)

我要貸款

相似房屋裝修效果 裝修多少錢?

逸硯室內設計
現代風36坪200萬
昕揚室內裝修設計有限公司
現代風36坪101-200萬
實宅室內裝修有限公司
其他36坪301萬
揚楊設計
混搭風36坪
日居室內設計
混搭風36坪

周邊配套

房屋地址
台北市大安區敦化南路二段63巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近世貿中心(莊敬)公車站; 信義安和捷運站

附近搶手物件推薦

永春捷運太子東宮樓中樓通風採光景觀佳社區有管理
4房2廳3衛42.24坪信義區-松山路
4,390103.93萬/坪
中信鍾天竣#敦南林蔭樹海小豪宅
1房1廳1衛20.31坪大安區-敦化南路二段
近捷運
2,680131.95萬/坪
👍忠駝明亮三房👍住商鍾齊修
3房2廳2衛34.09坪信義區-基隆路一段
近捷運
3,40099.74萬/坪
信義之冠•樹海景觀豪邸♥️住商陳學儀
4房2廳3衛126.35坪信義區-松信路
近捷運
12,800138.1萬/坪
信義安和捷運🍎仁愛鴻福高樓四房🍎大師房屋
4房2廳2衛43.1坪大安區-仁愛路四段
近捷運
4,560105.8萬/坪
台北市精品2房加車位嘉磐101/掬舍
2房2廳1衛32.13坪松山區-八德路四段
4,580154.42萬/坪
🌈松山雙鐵站💎新青安楓韻晴川面河景水岸宅
1房1廳1衛20.1坪松山區-南京東路五段
近捷運
1,98098.51萬/坪
🌺雙敦學區-微風麗弗精品美屋🌺
1房1廳1衛12.78坪松山區-八德路二段
7日上新獨家專任
1,930151.02萬/坪
張怡婷

住商不動產

LINE找房