—— 面保護區永久森境 × 約35.7坪大坪數四房 ×雙衛浴開窗 × 前後陽台 × 平面車位 ——
位於A7重劃區核心生活圈，
麗寶快樂家坐擁開闊綠意景觀，面保護區享有難得的永久棟距，
室內約35.7坪大尺度空間，搭配四房、雙衛浴與前後陽台，
兼具舒適居住空間、景觀視野與完善生活機能，
是A7少見兼具「大坪數＋綠景＋低總價」的家庭型住宅。
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✨ 物件亮點
▪️ 室內使用約35.7坪・大器四房
室內尺度寬敞，四房配置實用，三代同堂或家庭成員各自擁有獨立空間都很合適。
▪️ 面保護區・永久綠意景觀
正面享有保護區綠意，棟距開闊，景觀不易受鄰棟建築遮擋，回家即可享受自然綠景。
▪️ 雙衛浴開窗・採光通風佳
兩間衛浴皆有開窗，自然採光搭配良好通風，保持乾爽舒適，提升居住品質。
▪️ 前後陽台・通風採光更舒適
前後陽台配置，室內空氣流通佳，也提供實用的生活機能與收納空間。
▪️ 坡道平面車位
配置B2坡道平面車位，停車便利，日常上下樓與家庭用車更加輕鬆。
▪️ 一層四戶・雙電梯
社區配置雙電梯，搭配單層四戶規劃，兼顧居住便利與生活品質。
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🌳 永久綠景宜居環境
★ 面保護區永久綠意
難得的景觀條件，讓綠意成為居家生活的一部分，享受開闊棟距與舒心視野。
★ 文青水園公園就在生活圈
鄰近公園綠地，散步、親子休閒與日常運動都能輕鬆享受。
★ A7重劃區新興生活環境
街廓整齊、環境新穎，享受重劃區完整規劃帶來的舒適生活品質。
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🎓 學區・生活機能
▪️ 文青國中小學區宅
鄰近文青國民中小學，學區就在生活圈內，接送便利，家庭生活更加從容。
▪️ A7核心生活圈
重劃區機能逐步成熟，周邊生活設施持續完善，兼具現在生活便利與未來發展潛力。
▪️ 新創園區就業機能
鄰近A7新創園區，產業聚落發展帶動區域就業與生活需求，具備長期發展潛力。
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🚇 交通機能
▪️ 鄰近A7體育大學站
機場捷運串聯A7、A8、A9等重要生活圈，通勤與跨區移動更加便利。
▪️ 交通樞紐・快速往返
周邊道路交通網絡完整，無論前往林口、桃園或雙北，都能快速銜接主要交通路線。
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永久綠景、大坪數四房、雙衛浴與平面車位一次到位，
用更輕鬆的總價，享受真正大器舒適的家庭生活，
這就是A7麗寶快樂家難得的「景觀＋空間＋機能」三者兼具。
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