1｜桃園火車站核心生活圈
鄰近桃園火車站，位處桃園市中心成熟生活圈，交通、採買、餐飲及日常機能完整，對自住、營業及置產都具便利性。
2｜未來桃園站區持續升級
桃園鐵路地下化、新桃園車站及捷運建設持續推進，未來有助前後站整合與站區都市更新，提升整體生活與商業環境。
3｜火車站生活圈稀有店面型產品
尊品社區雖有51戶，但真正具臨路、獨立出入口及店面使用條件的戶別不多，在桃園火車站周邊屬相對少見的透天型商住產品。
4｜店住兩用，使用彈性高
可依需求規劃店面、工作室、辦公、品牌據點或自住空間，兼具商業使用與居住機能。
5｜市中心透天稀有性
桃園火車站周邊以大樓及集合住宅為主，具透天格局又能兼顧店面用途的物件供給有限，產品差異性明顯。
6｜現在享成熟機能，未來享站區發展
既有市中心生活機能已成形，同時又具重大交通與站區建設題材，適合自用、營業及長期持有。
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