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海華SOGO高投報率收租聖品∣小魚推推

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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皇家宮庭
周邊街景/機能
單價
29.6萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約是
屋齡36年
型態電梯大樓
管理費2700元/月
公設比9%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約240萬,月還款31,152元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-青埔領航中悅加盟店
  • 經紀業名稱誠逸不動產有限公司

房源描述

葉歆妤
仲介,收取服務費
誠逸不動產有限公司
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正SOGO商圈|現況五套房|房間均開窗|自住收租置產首選

稀有釋出!位於中壢精華地段 ,正 SOGO/海華商圈生活圈,地理位置優越,生活機能成熟,周邊商家林立、人潮穩定,無論自住、收租、置產都非常合適。

現況規劃為 五間套房,每間房間皆有對外窗,採光通風佳,居住品質更舒適,也大幅提升出租吸引力。對投資來說,這種市中心五套房產品,出租需求穩定,空租壓力相對低,是很有收租效益的物件。

物件特色

  1. 正SOGO商圈,地段精華
    位於中壢市中心成熟商圈,生活機能完整,百貨、餐飲、銀行、超商、商店皆在周邊,生活便利性極高。

  2. 現況五套房,好出租、好管理
    格局已規劃為五間套房,適合收租置產,租客族群穩定,投資效益佳。

  3. 房間均開窗,採光通風佳
    每間房間皆有對外窗,空氣流通、不悶熱,居住舒適度加分,出租時更有競爭力。

  4. 房間、廁所均開窗,格局漂亮
    市中心產品最怕暗房、暗衛,這間條件漂亮,空間實用不浪費,住起來更舒服。

  5. 自用、收租、置產皆宜
    可作為穩定收租標的,也可依需求調整為自住使用,未來轉手性與保值性佳。

生活機能

鄰近 SOGO百貨、海華商圈、中壢市區商圈,食衣住行育樂一次到位。下樓就有成熟商圈機能,無論外食、購物、通勤、日常採買都非常方便。

適合對象

適合收租型買方、置產族、首購族、小家庭,或想找中壢市中心高機能物件的買方。
地段好、格局好、現況五套房,這種物件不是每天都有,出租市場也很吃香。

歡迎來電預約賞屋,喜歡中壢SOGO商圈機能的朋友,這間真的值得現場看。

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您好,我是青埔小魚兒🐟🐟🐟,永慶不動產 專案經理 葉歆妤
更多房屋資訊、房地產相關訊息、買賣代書流程諮詢、房地合一稅及所得稅估算,歡迎與我聯繫喲!
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💯千萬經紀人員
💯第20屆金仲獎(房仲業最高榮譽獎)
💯第二屆桃園市不動產優良經紀人員
💯12年不動產經驗
💯累積成交152組屋主
💯累積成交158組買方
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永慶青埔領航中悅 加盟店
營業員 :(103)登字第 278470號
服務專線:青埔小魚兒 葉歆妤 0970-077-207🐟🐟🐟

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✨永慶不動產青埔領航中悅加盟店    誠逸不動產有限公司                  

經紀人 許國良(104)桃市經字第000753號 / 姜承瑋(115)桃市經字第002169號

✨永慶不動產青埔A19矽谷加盟店   誠昕不動產有限公司

經紀人  李建鋒(104)北市經證字第02274號

✨永慶不動產青埔棒球場加盟店  誠軒不動產有限公司

經紀人  婁方嚴(109)桃市經字第001269號

⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整,若有錯誤或異動,均以實際現況為準。

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月還款3.1萬(30年)

總售價1,200萬

首付 240萬(20%)

貸款 960萬

利息 161.5萬 (1.062%)

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現代風32坪401-500萬

周邊配套

房屋地址
桃園市中壢區慈惠三街
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校

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葉歆妤

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